Wohnung zum Kauf

735000 €735.000 €

8.647 €/m²

3 Zimmer  •  85 m²

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Ottensen, Hamburg (22763)

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Diese hochwertige und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex aus dem Jahr 2003 und überzeugt durch ihre ruhige, dennoch äußerst zentrale Lage im beliebten Stadtteil Ottensen.

Die Wohnanlage besticht durch ihren geschützten Innenhofcharakter, der ausschließlich den Bewohnern zugänglich ist und somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit bietet. Ein liebevoll gestalteter, hauseigener Spielplatz im Innenhof macht die Anlage besonders attraktiv für Familien.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m², die sich auf drei gut geschnittene Zimmer verteilt. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Einbauregal ausgestattet und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Zwei komfortable Schlafzimmer verfügen jeweils über maßgefertigte, hochwertige Einbaukleiderschränke. Das moderne Duschbad präsentiert sich großzügig und stilvoll, ergänzt durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die geschmackvolle Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Abluftlösung. In allen Wohnräumen sorgt edler Parkettboden für eine warme und einladende Atmosphäre.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Lage könnte kaum besser sein: Zentral in Ottensen gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar.

Fazit: Eine neuwertige, stilvolle Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs - ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michelle von Loh
Selbstständige Immobilienberaterin
Gartenstraße 22 21635 Jork
E-Mail: michelle.vonloh@db.com
Telefon: 040 767970319

Aufsichtsbehörde: IHK Elbe-Weser
Internet: www.ihk.de/elbeweser
Anschrift: Am Schäferstieg 2 ; 21680 Stade Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, nur Nichtraucher