Halle/Industriefläche zum Kauf

Preis auf Anfrage

1.673 m² Lagerfläche

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Blankenloch, Stutensee (76297)

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Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 4.033 m² großen Grundstück im etablierten Gewerbegebiet "Nord II" in Stutensee-Blankenloch.

Die Gesamtnutzfläche von rund 1.864 m² verteilt sich auf zwei Hallenbereiche mit Hallenhöhen bis ca. 6,50 m UKB. Die Andienung erfolgt über zwei Sektionaltore (ca. 4,00 x 4,00 m). Für Produktions- oder Montageprozesse stehen zwei 5-Tonnen-Krananlagen zur Verfügung. Ergänzt wird die Fläche durch einen Lager- und Versandbereich, eine Mezzanine-Ebene sowie Büro- und Sozialflächen, die eine effiziente betriebliche Organisation ermöglichen.

Das Gebäude ist vollständig umfahrbar und bietet zusätzlich ca. 1.700 m² befestigte Außenlagerfläche. Circa zwölf PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Eine bereits installierte Photovoltaikanlage unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung.

Die Immobilie eignet sich für Produktions-, Lager- oder kombinierte Gewerbenutzungen für unterschiedliche Branchen.

Sonstiges Provisionspflichtig gem. AGB
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden:

- Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten
- religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands
- sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.)

Vielen Dank für Ihr Verständnis! Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.673,00 m², Nutzfläche: 1.864,00 m², Gesamtfläche: 1.864,00 m², Bürofläche: 191,00 m², Hallenhöhe: 4,60 m