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Living Fertighaus GmbH- Musterhaus Berlin
633.000 €
4 Zimmer  •  110 m²  •  520 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
633000 €
5.755 €/m²
4 Zimmer  •  110 m²  •  520 m² Grundstück

LivingHaus Traumhaus - Modernes Wohnen mit nachhaltigem Konzept in Altglienicke

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus von LivingHaus präsentiert dir vier großzügige Zimmer auf einem 520 m² großen Grundstück in Schulzendorf. Das Haus überzeugt durch sein modernes Satteldach mit einem komfortablen Kniestock von 1,60 m, der deinen Kindern ermöglicht, spielend aufrecht zu stehen. Durch clevere Wohnraumerweiterungen wie Erker und Giebel entsteht ein lichtdurchflutetes, großzügiges Raumgefühl, das dir und deiner Familie reichlich Platz zum Leben und Wohlfühlen bietet.

LivingHaus gestaltet dein Zuhause ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen - mit maßgeschneiderter Planung und hochwertiger Ausführung. Du profitierst von innovativen Zusatzleistungen, die deinen Hausbau einzigartig machen:

Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf den Grundriss deines Hauses abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen sowie einem eleganten Design. Damit kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen und deine Familie verwöhnen.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Die App bietet dir eine übersichtliche Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - für einen entspannten und stressfreien Bauverlauf.

Das I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen: Dein Haus wird energieeffizient gestaltet, erzeugt dank integrierter Photovoltaikanlage eigenen Strom und erfüllt höchste Umweltstandards als Effizienzhaus 40 QNG. So schonst du nicht nur die Umwelt, sondern reduzierst auch dauerhaft deine Energiekosten.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, damit dein Wunsch vom Eigenheim sorgenfrei wahr wird.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du sofort einziehen kannst.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi für den Innenausbau. In drei intensiven Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnah, wie du dein Zuhause individuell und professionell gestalten kannst - das macht dich unabhängig und schenkt dir ein tolles Erfolgserlebnis.

LivingHaus begleitet dich mit diesen umfassenden Leistungen von der ersten Idee bis zum Einzug in dein maßgeschneidertes Traumhaus, das genau so ist, wie du es dir wünschst.

?? Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung: +49 1577 / 3619549

Merkmale

  • 520 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Terrasse
Dein zukünftiges Zuhause besticht durch eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauzeit sichert. Sollten die Baupreise sinken, wird dein Preis entsprechend angepasst. Im Paket enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Bauträgerfinanzierungsschutz für deine Absicherung.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für einfache Kommunikation und eine übersichtliche Projektsteuerung. Nachhaltigkeit wird großgeschrieben durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung genießen.

Dein Haus wird mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet, um ein angenehmes Raumklima zu schaffen und Energie zu sparen. Die integrierte I-KON-Lösung umfasst eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, mit der du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugst.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sowie Fliesen im gesamten Erdgeschoss. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und sorgen im Winter für optimale Wärmedämmung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Fundamentgründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist organisiert.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« von LivingHaus.

Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 1577 / 3619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
633000 €
5.754,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
706.238 €1
Kaufpreis
633.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.495 €
Grunderwerbsteuer (6%)
37.980 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.598 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.165 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AltglienickeBerlin (12524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktive Lage in Berlin-Altglienicke - ruhig, grün und bestens angebunden

Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Altglienicke im Bezirk Treptow-Köpenick - einer der grünsten und lebenswertesten Gegenden im Südosten von Berlin.

Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer sehr guten Anbindung an die Berliner Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitläufige Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen.

Dank der guten Verkehrsanbindung, unter anderem über die S-Bahn-Linien sowie Busverbindungen, sind sowohl die City als auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) schnell und bequem erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität - ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen und bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Komfort und entspanntem Wohnen im Grünen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das im Preis enthaltene Grundstück wird ohne zusätzliche Provision einem Living Haus-Bauherren zur Verfügung gestellt. Es fallen weitere Baunebenkosten an - bei deren Kalkulation unterstützen wir dich gerne.

Wir bieten attraktive Finanzierungslösungen an und übernehmen auch die Beantragung aller möglichen Fördermittel!

Bitte beachte: Die dargestellten Haus- sowie Inneneinrichtungsbilder können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.

Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das perfekte LivingHaus für dich und deine Familie zu finden.

Haben wir dein Interesse geweckt? Dann vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49 1577 / 3619549. Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Görtzallee 189-223, 14167 Berlin
Herr Fabian Raebel
Herr Fabian RaebelDein Kontakt
Online-ID: 26UWG7RAFN8W
Referenznummer: 30435-11748
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