4 Zimmer • 135 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
650 €
4 Zimmer • 135 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Stilvolle 4-Raum-Wohnung mit Gartennutzung in Annaberg!!
Diese schöne 4-Raum-Wohnung befindet sich in einer herrschaftlichen Villa im 1. Obergeschoss und kann nach Fertigstellung der Sanierung angemietet werden. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, Küche, großem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einem Gäste-WC. Alle Räume sind vom einladenden Flur zu erreichen, haben eine angenehme Raumgröße und wirken sehr hell. Ein Highlight dieser Wohnung wird sicherlich das ganz neu sanierte Bad, welches sich derzeit in Sanierung befindet.
Weiterhin gehören zur Wohnung Abstellflächen auf dem Boden und im Keller. Ihre Wäsche können Sie im Garten sowie auf dem Wäscheboden trocknen. Auch kann zusätzlich ein separates Gartengrundstück zur alleinigen Nutzung angepachtet werden.
PKW-Stellplätze finden Sie ausreichend im Umkreis des Hauses.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Gäste-WC
Keller
Garten
Veranda
Waschraum
- 4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss - schöne Ortslage, nahe Zentrum von Annaberg - Wohnzimmer mit Erker - Veranda - elektr. Kaminofen im Wohnzimmer - Küche mit angrenzender Speisekammer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (derzeit in Sanierung) - Gäste-WC - großer Teil der Räumlichkeiten mit Parkettboden - Gartengrundstück kann angepachtet werden (Strom vorhanden) - Kellerraum, Bodenkammer - Wäscheboden - Gartennutzung - Beheizung über eine Gaszentralheizung, Warmwasser dezentral
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Annaberg-Buchholz auf der Paulus-Jenisius-Str. 18. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten. Annaberg-Buchholz zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Von der Kindertagesstätte bis zum Seniorenheim ist für eine optimale Betreuung aller Generationen gesorgt. Eine Vielfalt an Vereinen sowie Freizeit- und Sportangeboten in reizvoller Mittelgebirgslandschaft machen die Stadt für ihre Bewohner lebens- und liebenswert. Annaberg-Buchholz verfügt über moderne Einrichtungen des Gesundheitswesens. Auch der Kunst- und Kulturinteressierte hat in der Stadt viele Möglichkeiten. Das Eduard-von-Winterstein-Theater bietet erstklassige Inszenierungen. Freizeit- und Veranstaltungszentrum ist das am Markt gelegene Haus des Gastes "Erzhammer". Darüber hinaus laden Museen, Besucherbergwerke und Ausstellungen ein, die vom technischen Denkmal bis zur modernen Kunst einen weiten Bogen spannen. Über die Bundesstraßen 95 und 101 und den Autobahnzubringer nach Stollberg West zur A 72 ist Annaberg-Buchholz an das überregionale Straßennetz angeschlossen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern kann eine Besichtigung dieser Wohnung stattfinden. Für evtl. Rückfragen bzw. die Vereinbarung eines Termins zur Besichtigung steht Ihnen das Team der Wohnungsbörse Erzgebirge gern telefonisch unter 03733-4289964 zur Verfügung. Kaution: 2 Kaltmieten Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV. (Denkmalschutz) Eine Hundehaltung ist in diesem Haus nicht gestattet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
