Neubau - traumhafte 2-Zi-Whg. mit Garten und Aufzug
Das Objekt befindet sich an einem Süd-West-Hang. Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Grafing mit einem wunderschönen Blick nach Grafing und ins Alpenvorland. Die große, sonnige, geschützte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung bietet viel Platz zum Verweilen draußen. Direkter Zugang über Treppenhaus in die Tiefgarage: 1 Stellplatz 85 € - 90 € je nach Größe noch nicht in der Kaltmiete enthalten. Fahrräder können in der Tiefgarage und außen abgestellt werden. Eine weitere Wohnung gibt es auch in gleicher Größe im 1. Stock mit schönen großen Balkon.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Grafing bei München, eine idyllische Stadt im Landkreis Ebersberg, liegt etwa 32 Kilometer südöstlich der bayerischen Landeshauptstadt. Die Lage in der Metropolregion München bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Grafing ist hervorragend angebunden: Über die Bundesstraße B304 und die nahegelegene Autobahn A94 ist München in kurzer Zeit erreichbar. Zudem sorgen die S-Bahn-Linie S4 und die Regionalbahn für eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie nach Rosenheim und Salzburg (15 Minuten von Grafing Bahnhof nach München Ost), was Grafing zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Da uns ein gesundes und angenehmes Miteinander im Haus sehr wichtig ist, wird die Wohnung ausschließlich an Nichtraucher und ohne Hund vergeben.
Irrtum bleibt vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
