Doppelhaushälfte zur Miete

2.450 €

5 Zimmer  •  131 m²  •  288 m² Grundstück  •  frei ab 15.10.2026

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Markkleeberg (04416)

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Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte am Cospudener See | Erstbezug | PV-Anlage mit Speicher | Kamin Modernes und energieeffizientes Wohnen in bester Lage von Markkleeberg Diese hochwertige Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Energietechnik und naturnahe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zum Cospudener See. Das Haus befindet sich aktuell noch in der Bauphase und wird voraussichtlich Ende September 2026 fertiggestellt. Bereits jetzt bietet die Immobilie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Fokus auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität. Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf, die modernes Wohnen im Grünen schätzen. ✨ Highlights der Immobilie Erstbezug / Neubau Energieeffizienzklasse A+ / KfW-55-Standard / Wärmepumpe Photovoltaikanlage mit Speicher Wallbox für Elektrofahrzeuge sehr geringe Energiekosten Kaminofen im Wohnbereich Einbauküche eines Küchenstudios aus Markkleeberg dimmbare Beleuchtung in der Küche Fußbodenheizung in allen Räumen hochwertiger Parkettboden 5 Zimmer 2 moderne Badezimmer bodengleiche Dusche Badewanne Doppelwaschbecken ca 18 qm große Terrasse Terrasse und Garten Gartenhaus überdachter Fahrrad-Carport 3500 Liter Zisterne zur nachhaltigen Gartenbewässerung 2 private Stellplätze direkt am Haus ⚡ Energie & Nachhaltigkeit Die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exklusive Stromkosten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne und energieeffiziente Wärmepumpe. Durch die vorhandene Photovoltaikanlage mit Speicher profitieren die zukünftigen Mieter direkt von einem Teil der eigenen Stromerzeugung, wodurch die laufenden Energie- und Heizkosten spürbar reduziert werden können. Die Wallbox ermöglicht das einfache Laden direkt am Haus. Garten & Außenbereich Besonderer Wert wird auf einen grünen und privaten Außenbereich gelegt. Zur Schaffung einer angenehmen Privatsphäre wird der Garten mit einer hohen immergrünen Hecke sowie mehreren größeren Bäumen bepflanzt. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Privatstraße in einer der beliebtesten Wohnlagen im Leipziger Süden – nahe des Cospudener Sees in Markkleeberg. Die Umgebung überzeugt durch: * hohe Lebensqualität * ruhiges und familienfreundliches Umfeld * zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten * kurze Wege nach Leipzig * sehr gute Infrastruktur * Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit naturnahem Umfeld und gleichzeitig guter Anbindung verbinden möchten. ℹ️ Hinweise Das Haus befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung. Die dargestellten Gartenbilder sowie Teile der Innenaufnahmen sind KI-gestützte Visualisierungen und dienen zur Veranschaulichung des geplanten Ausstattungsstandards. Die dargestellten Bäder (Fliesen), die Einbauküche, der Wohnbereich, der Kaminofen sowie die Begrünung des Gartens entsprechen jedoch der vorgesehenen Ausführung. Das eingerichtete Dachgeschoss dient als beispielhafte Visualisierung möglicher Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihres Haushalts.