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BHV Immobilienverwaltung und Management GmbH
925 €
3 Zimmer  •  76,9 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Wohnung zur Miete
925 €
3 Zimmer  •  76,9 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

AB SOFORT - 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1996 erbauten Hauses, welches insgesamt 42 Wohneinheiten umfasst. Pflege der Grünanlagen sowie Hausreinigung werden durch eine Fachfirma ausgeführt, sodass die Wohnanlage einen sehr gepflegten Gesamteindruck vermittelt.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.295 €
Kaltmiete
12 €/m²
925 €
Nebenkosten
310 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2775 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Lage

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An der Viehtrift 39 - 43BernauBernau bei Berlin (16321)
Der im Südwesten der Stadt Bernau gelegene Wohnpark "An der Viehtrift" überzeugt durch seine ruhige und grüne Landschaft sowie die vielen Freizeitmöglichkeiten (Sportzentrum, Restaurants und sogar einem Biergarten).

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Bernau bei Berlin ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Berliner Stadtzentrum sowie zu anderen umliegenden Städten. Auch die Busanbindung ist sehr gut, so dass Sie schnell und bequem alle wichtigen Einrichtungen erreichen können. Weiterhin verfügt Bernau über zwei Anbindungen zur Autobahn A11, sodass auch an alle Autofahrer gedacht ist.

Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Apotheken, die eine schnelle und unkomplizierte Versorgung garantieren.

Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine erstklassige Bildung und Betreuung gewährleisten.

Nicht zuletzt profitiert die Region von ihrer Nähe zum Berliner Speckgürtel. Die Hauptstadt ist schnell und unkompliziert erreichbar und bietet zahlreiche Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Leben macht die Lage der Immobilie in Bernau zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Kurzum bietet die Region zahlreiche Vorzüge für Familien, Berufspendler und Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Die Lage der Immobilie in Bernau ist daher ideal für all diejenigen, die eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges *** Bezugsfrei ab: 01.04.2026***

Zu berücksichtigen ist:
- 2 Jahre Mindestlaufzeit

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins vorab folgende Informationen erbitten:
- Mit wieviel Personen möchten Sie die Wohnung beziehen? (Single / Paar/ Paar mit Kind)
- Was machen Sie beruflich und wie hoch ist ihr verfügbares Nettoeinkommen?
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Besichtigung nach Absprache möglich

* Grundriss-Bsp. ohne Maßstab, ohne Gewähr, Abweichungen möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Breitscheidstr. 31, 16321 Bernau
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Benita BlockDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26UXZGN7UZKM
Referenznummer: 1034-15 (1/340)
BHV Immobilienverwaltung und Management GmbH
BHV Immobilienverwaltung und Management GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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