Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

259000 €259.000 €

1.363 €/m²

7 Zimmer  •  190 m²  •  620 m² Grundstück

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Lützel-Wiebelsbach, Lützelbach (Lützel-Wiebelsbach) (64750)

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Wenn Sie zwei Familien sind in der typischen Kombination Eltern-Kinder, oder ein ausreichend großes Haus benötigen für eine große Familie, dazu gerne zu Haus oder in der Garage werkeln und keine Angst haben vor Renovierungen und Modernisierungen, ist das genau das richtige Anwesen.

Wenn Sie noch einen Camper oder einen Wohnwagen haben, oder über andere motorisierte Fahrzeuge verfügen und ein Hobby pflegen, das damit zu tun hat, können Sie das alles unterbringen...

In den Hang auf Fels hineingebaut ist der Keller mit einer integrierten Garage und den üblichen Vorrats- und Abstellräumen, einer Waschküche, dem Tank- und Heizraum.

Das Erdgeschoss hat wie das Obergeschoss den gleichen Grundriss mit Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmern und jeweils einem Bad. Wenn Sie das Gebäude als Einfamilienhaus nutzen, dassn entfällt die Küche oben und dann haben Sioe insgesamt 7 Zimmer.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat Balkon und Terrasse, im Obergeschoss sind zwei Balkone vorhanden.

Der Dachboden dient als Lagerraum und ist zu niedrig für einen Ausbau.

Wie Sie sehen: Ein sehr praktisches, vielseitig verwendbares Haus

Sonstiges Keller, Obergeschoss und die Doppelgarage müssen noch entrümpelt werden. Daher haben wir davon keine Bilder angefertigt.

Der Garten befindet sich oberhalb hinter dem Haus - er ist verwildert und muss neu angelegt werden.
Die Treppenstufen zum Haus und der Platz vor dem Haus besteht aus Beton - auch hier müsste Hand angelegt werden.

Vor dem Haus befindet sich eine Doppelgarage mit automatischem Rolltor, neben dem Haus wurde eine überhohe Garage errichtet mit Außenwänden aus wasserundurchlässigem Beton und einem Metall-Klapptor. Dort können Sie einen Camper oder einen Wohnwagen, gerne auch einen Kleintransporter unterbringen.
In dieser Garage mit etwa 11 m Länge befindet sich ein Kran für schwere Lasten.

Alle Angaben haben wir von den Eigentümern und können dafür keine Gewähr übernehmen.

Die Widerrufsbelehrung ist für Sie unbeachtlich, da wir mit Ihnen als Nachfrager keinen Maklervertrag abschließen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Dachboden