Villa zum Kauf

800000 €800.000 €

1.429 €/m²

11 Zimmer  •  560 m²  •  2.500 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Castelfiorentino (50051)

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Diese freistehende Villa, die sich ideal für die Nutzung als Bed & Breakfast eignet, befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung. Der Ort Castelfiorentino ist in nur etwa 5 Minuten erreichbar und verfügt über eine gute Infrastruktur sowie eine direkte Zugverbindung nach Florenz, was die Immobilie auch für Gäste besonders attraktiv macht. Die Villa ist auf allen vier Seiten frei stehend und von einem ca. 2.500 m² großen Garten umgeben, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet – sei es für Entspannungsbereiche, Außenbewirtung oder weitere touristische Nutzung. Im Inneren ist das Gebäude funktional aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurantbereich, der sich ideal für gastronomische Zwecke eignet, während im Obergeschoss eine großzügige Wohnung untergebracht ist. Insgesamt stehen 11 Zimmer und 8 Badezimmer zur Verfügung, wodurch sich optimale Voraussetzungen für den Betrieb eines B&B oder einer kleinen Pension ergeben. Die Immobilie befindet sich in einem baulich guten Zustand, ist jedoch teilweise renovierungsbedürftig. Dies bietet die Möglichkeit, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an individuelle Anforderungen anzupassen. Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial in strategisch günstiger Lage – ideal für alle, die Wohnen und touristische Nutzung erfolgreich miteinander verbinden möchten.