Mehrfamilienhaus zum Kauf 455.000 € 7 Zimmer 140 m² 603 m² Grundstück Herzebrock Herzebrock-Clarholz 33442

Mehrfamilienhaus zum Kauf
455000 €
3.250 €/m²
7 Zimmer • 140 m² • 603 m² Grundstück

Zwei Wohneinheiten, viele Möglichkeiten ***4263 G Zweifamilienhaus in Herzebrock

gute und zentrale Lage in Herzebrock
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
603 m² Kaufgrundstück
Zweifamilienhaus, Baujahr 1973, Vollkeller mit Kelleraußentreppe
140 m² Gesamtwohnfläche
zzgl. Ausbaureserve im Dachgeschoss
laufende Modernisierungen
Doppelgarage, davon eine mit elektrischem Sektionaltor
überdachte Terrasse

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
603 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

455000 €

3.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Geschätzte Gesamtkosten

509.918 €1

Kaufpreis

455.000 €

Kaufnebenkosten

54.918 €

Notarkosten (1,5%)

6.825 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.575 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.243 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herzebrock, Herzebrock-Clarholz (33442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer guten, zentralen Lage von Herzebrock. Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar, eine Gesamtschule befindet sich ebenfalls direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe, während die Anbindung an die B64 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Gütersloh und Rheda-Wiedenbrück gewährleisten. Die ruhige Wohnstraße und das familienfreundliche Umfeld machen die Lage besonders attraktiv.

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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018, modernisiert

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Über den Anbieter

SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ursula KreftDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26UY9YF8WJ3R

Referenznummer: 5758