Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
325100 €325.100 €
1.958 €/m²
5 Zimmer • 166 m² • 730 m² Grundstück
Mit Grundstück, das Haus für alle Lebensphasen in Schweringen.
Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche.
Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 287.100 €. Als Grundstückspreis wurden 38.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Merkmale
2 Geschosse
730 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
• Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
325100 €325.100 €
1.958,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
347.858 €1
Kaufpreis
325.100 €
Kaufnebenkosten
22.758 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.877 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.255 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.626 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am unteren Wandel, Schweringen (27333)
Das schöne Schweringen ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Grafschaft Hoya.
Direkt an der Weser gelegen bietet die Stadt Hoya ca. 17.000 Menschen ein Zuhause. Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium sind ebenso vorhanden, wie zahlreiche Vereine und kulturelle Einrichtungen. Ein echter Pluspunkt und toller Freizeitwert sind neben der Weser, dem Weser-Radweg auch der Filmhof-Hoya, ein Kino welches auch aus umliegenden Ortschaften sehr gut frequentiert ist. Einkaufsmöglichkeiten nahezu aller bekannten Supermarktketten finden Sie in der Stadt genauso wie ein vielseitiges Angebot von regionalen Produkten wie Hofläden, Käsereien, Cafés und vielzähligen Restaurants. Zur pulsierenden Hansestadt Bremen gelangen Sie mit dem Auto ca. 45 Minuten.
Die Grundstücke werden ausschließlich von der Gemeinde verkauft.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 287.100 €. Als Grundstückspreis wurden 38.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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