Einfamilienhaus zum Kauf

245000 €245.000 €

1.324 €/m²

6 Zimmer  •  185 m²  •  1.417 m² Grundstück

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Oberirsen-Rimbach (57635)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberirsen-Rimbach! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen alles, was Sie sich als komfortables und stilvolles Wohnen für Ihre Familie wünschen: Großzügige Wohnflächen mit viel Flexibilität in der Raum- und Etagennutzung, ein herrliches Grundstück sowie ausreichend Nutzfläche.

Auf einer idyllischen mit herrlichen Laubbäumen bewachsenen Grundstücksfläche von ca. 1.417 m² bietet dieses massiv gebaute, unterkellerte Haus eine Wohnfläche von ca. 185 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss sowie weiteren Wohnräumen mit Gartenzugang im Souterrain. Durch die Topographie und die Grundrissaufteilung bietet sich darüber hinaus die Nutzung des Souterrains als Einliegerwohnung an: Eine charmante Option zur Senkung Ihres monatlichen Abtrags.

Das Haus ist gepflegt, entspricht jedoch mit altersbedingten Merkmalen nicht mehr ganz dem heutigen Standard. Es besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Die voll ausgestattete und sehr gepflegte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet zudem reichlich Stauraum.

Entspannen Sie auf der sonnigen Terrasse oder dem Balkon mit Blick auf den herrlichen Garten und genießen Sie die idyllische Umgebung. Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien oder zwei Generationen, die die Ruhe einer ländlichen Gegend in Kombination mit Wohnkomfort suchen.

Eine voll unterkellerte Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Toren sowie ein überdachter Eingangsbereich komplettieren die Annehmlichkeiten dieser Immobilie.

Das Haus ist sofort verfügbar und bereit für Ihren Einzug. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne

Dachgeschoss:
Galerie, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche

Kellergeschoss:
Küche, Wohn-Schlafraum, Vorratsraum, Werkstatt, WC, Heizung, Öllager

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie, um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz zum Bus: 1.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 7.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden