3 Zimmer • 107,2 m² • 6. Geschoss • frei ab 18.04.2026
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Wohnung zur Miete
2.212 €
3 Zimmer • 107,2 m² • 6. Geschoss • frei ab 18.04.2026
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss mit zwei Balkonen in zentraler Lage von Berlin-Mitte
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Mitte. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Durch die Lage im oberen Geschoss genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen schönen Blick über die Umgebung. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzliche Aufenthaltsqualität bieten und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob für den Morgenkaffee oder den Feierabend an der frischen Luft. Die zentrale Lage in Berlin-Mitte verbindet urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2016
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.613,09 €
Kaltmiete
20,63 €/m²
2.211,74 €
Nebenkosten
240,35 €
Heizkosten
161 €
Kaution
6635.22 €6.635,22 €
Lage
Jerusalemerstraße 44, Mitte, Berlin (10117)
Der Dreh- und Angelpunkt der Weltmetropole mit seinen baulichen und kulturellen, weltweit bekannten Attraktionen ist beliebter als je zuvor. Genau hier, nur 300 Meter von der legendären Friedrichstrasse entfernt und mitten in der historischen Mitte Berlins und 300 m vom Gendarmenmarkt setzt das neue Wohnquartier Markgrafenkarree neue Maßstäbe in Sachen Wohnkultur und Wohntraum. Entdecken sie den täglichen Spirit vom Leben im Herzen der Stadt Berlin und genießen Sie die Einzigartigkeit der Metropole. Auch die Oper, das Konzerthaus, die Museumsinsel, der Berliner Dom und eine Vielzahl von Ministerien sind fußläufig zu erreichen. Keine Mindestmietzeit Indexmiete
Weitere Informationen
Sonstiges
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