Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 99.000 € 24 Zimmer 630 m² 7.205 m² Grundstück Dorfstraße 10-17 Landsdorf Tribsees 18465

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
99000 €
157 €/m²
24 Zimmer • 630 m² • 7.205 m² Grundstück

Investoren aufgepasst! Vermietete Reihenhaus-Anlage mit 8 Einheiten zu verkaufen!

Zum Verkauf steht die sanierungsbedürftige Reihenhausanlage. Jedes Reihenhaus wird eigenständig bewirtschaftet und kann separat nach Sanierung veräußert werden. Aufgrund der Verkaufsabsichten wird von einer neuen Vermietung der vier leerstehenden Einheiten abgesehen. Somit kann sofort die Sanierung innerhalb des Objektes begonnen werden. Das große Grundstück mit 7.205 m² lässt viele Planungsmöglichkeiten zu, wie zum Beispiel eine Solaranlage. Die Nebengebäude werden von den Mietern gepflegt und genutzt.
Die Anordnung der Räumlichkeiten ist in den beigefügten Grundrissen dargestellt!
Die Nachfrage an Vermietung von Reihenhäusern ist aufgrund der ruhigen Wohnlage in Landsdorf sehr hoch. Einen Mietpreis in Höhe von 8 €/m² nach Sanierung sehen wir als realistisch. Somit können Sie mit einer Mieteinnahme von 60.480,00 €/Netto kalkulieren.
Weitere Informationen und Absprachen zu gewünschten Besichtigungen sind über unser Büro ständig möglich.

Merkmale

7.205 m² Grundstück
20 Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle, Elektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

157,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

110.454 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

11.454 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

5.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dorfstraße 10-17, Landsdorf, Tribsees (18465)

Landsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Tribsees, ländlich gelegen und ist Bestandteil des Trebeltals. Der Ort Landsdorf hat durch das sanierte Guts- und Herrenhaus mit seinen angelegten Parks und Gärten Geschichte geschrieben. Die Wohnkultur innerhalb des Ortes ist hochwertig und beliebt.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa

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Über den Anbieter

IDEA-Immobilien & Verwaltungs GmbH

Heilgeiststraße 51, 18439 Stralsund

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Online-ID: 26UYNLLMYIIE