7 Zimmer • 198,4 m² • 802 m² Grundstück • frei ab sofort
Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg
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Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg
Mehrfamilienhaus zum Kauf
238000 €238.000 €
1.200 €/m²
7 Zimmer • 198,4 m² • 802 m² Grundstück • frei ab sofort
Tradition bewahren, modern wohnen
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus im Bebraer Stadtteil Breitenbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 198,39 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Paare mit Platzbedarf. Das ausgebaute Dachgeschoss ist in der Wohnflächenberechnung nicht mit eingerechnet. Das Haus wurde ca. 1928 erbaut, in den letzten Jahren wurde das Objekt stetig renoviert und befindet sich auf einem ca. 802 m² großen Grundstück, dass vielfältige Möglichkeiten für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Eine Scheune mit Garage runden das Angebot ab. Die Renovierung ist im Innenbereich noch nicht vollständig abgeschlossen. Beheizt wird das Objekt über eine Ölheizung, in den Wohn/Esszimmern spendet jeweils ein Holzofen wohlige Wärme. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist das zusätzliche denkmalgeschützte Gebäude auf dem Grundstück. Dieses wird gemeinsam mit der Hauptimmobilie erworben und bietet interessante Möglichkeiten für Liebhaber historischer Bausubstanz oder individuelle Nutzungsideen. Eine Wohnflächenberechnung liegt für das denkmalgeschützte Nebenhaus nicht vor.
Merkmale
frei ab sofort
802 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1928
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
238000 €238.000 €
1.199,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
265.537 €1
Kaufpreis
238.000 €
Kaufnebenkosten
27.537 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.570 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.280 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breitenbach, Bebra (36179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bebra liegt 14 km nordöstlich der Kreisstadt Bad Hersfeld. Sie setzt sich aus elf Ortsteilen und der Kernstadt mit insgesamt rund 15.400 Einwohnern zusammen. Bis zu den nächsten Autobahnauffahrten der A4 (Ost-West-Verbindung) und der A7 (Nord-Süd-Verbindung) sind es etwa 12 km bzw. 30 km. Die Bundesstraßen B27 und B83 verlaufen direkt durch Bebra. Die nächstgrößeren Städte sind gut über die Autobahn erreichbar. Die Entfernung beträgt nach Kassel ca. 65 km, nach Fulda ca. 54 km und nach Eisenach ca. 46 km. Über den nordhessischen Verkehrsverbund NVV erfolgt die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bahnhof Kernstadt Bebra und Busverbindungen). In Bebra sind Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Senioren und Altenheime, Verwaltungen, Freibad sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 3,57 % inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.
