2 Zimmer Neubauwohnung in Toplage von Bad Staffelstein - modernste Architektur ab sofort verfügbar!
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 2018 befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet auf 61 Quadratmetern Wohnfläche zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Die Neubauwohnung verfügt über eine offene Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Zur Wohnung gehört sowohl ein Balkon, der zusätzlichen Außenbereich schafft. Ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen und Vinylböden ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die durch ein Blockheizkraftwerk mit Gas betrieben wird. Die Immobilie weist die Energieeffizienzklasse B auf.
Ein Carport-Stellplatz und ein Freiplatz muss für 80 Euro monatlich angemietet werden. Die Wohnung eignet sich durch ihre durchdachte Aufteilung und die barrierefreie Gestaltung für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Merkmale
1. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon
Loggia
- barrierefreies Grundstück und Wohnungen - Carport und Stellplätze - große, moderne Aufzüge - große, helle Fenster aus Aluminiumverglasung ( 3fach ) - moderne, robuste und pflegeleichte Vinylböden ( leiser und pflegeleichter als Laminat ) - Bäder in einem modernen, zeitlosen Design - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, welche separat steuerbar ist (Firma Söhnlein / Coburg) - dezentrale Frischwarmwasserzubereitung bietet kurze Transportwege (Bakterien und Keimfrei ) - Blockheizkraftwerk von der Firma SÜC - Videotürsprechanlage - Milchglasgeländer für eine moderne Balkonverkleidung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~909,30 €
Kaltmiete
10 €/m²
610 €
Nebenkosten
220 €
Kaution
1380 €1.380 €
Lage
Bad Staffelstein (96231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Staffelstein ist eine charmante Kurstadt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels mit etwa 10.000 Einwohnern. Die Stadt liegt malerisch am Obermain und ist geprägt von ihrer über tausendjährigen Geschichte sowie ihrer Funktion als staatlich anerkannter Luftkurort. Bad Staffelstein verbindet auf harmonische Weise traditionelle Fachwerkarchitektur mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität in ländlich-idyllischer Umgebung. Die Stadt ist überregional bekannt durch die Basilika Vierzehnheiligen und das Kloster Banz sowie durch ihre Thermalbäder, die zahlreiche Kurgäste anziehen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien und Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt mit ihren gastronomischen Angeboten, Cafés und weiteren Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Obermain Therme als wichtiges Freizeit- und Erholungszentrum ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und über die nahe gelegene Bundesstraße B173 erreicht man die Autobahn A73 in etwa 15 Fahrminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
1.OG rechts Wohnung Nr. 3 Diele Abstellraum großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche mit EBK und amerikanischer freistehender Kühlschrank! Bad mit ebenerdiger Dusche, WM-Anschluss und Fenster Schlafzimmer mit Ankleidezimmer mit Süd-West-Balkon Carport 45,00 Euro Stellplatz 35,00 Euro kein Keller!!!
Bitte beachten Sie, dass telefonische Auskünfte sowie eine telefonische Kontaktaufnahme nicht erfolgen. Sämtliche Anfragen und Informationen werden ausschließlich schriftlich per E-Mail sowie über die jeweiligen Vertragspartner und Kontaktformulare der Immobilienportale bearbeitet. Wir bitten hierfür um Verständnis und freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Selbstverständlich werden Ihre personenbezogenen Daten vertraulich behandelt, nicht dauerhaft gespeichert und ausschließlich im Rahmen Ihres konkreten Interesses an der Immobilie verwendet.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 1 Etagen
