In Kiel-Friedrichsort besteht die Möglichkeit, ein charmantes Reihenmittelhaus zu erwerben.
Im Erdgeschoss stehen eine moderne Küche mit Sitzgelegenheit, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Austritt zur Terrasse und ein innenliegendes Wannenbad zur Verfügung.
Im Obergeschoss finden zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer Platz. Der Spitzboden bietet Staumöglichkeiten.
Im Kellergeschoss befinden sich eine geräumige Waschküche, Lagerflächen, ein Duschbad, die Heizungsanlage, eine Werkstat und ein als Gästezimmer/Büro eingerichteter Raum. Der Keller verfügt über einen Ausgang in den Garten.
Die Terrasse und der pflegeleichte Garten laden im Sommer zum Verweilen ein.
Merkmale
206 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
4.097,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
330.606 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
35.606 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pries, Kiel (24159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Norden von Kiel im beliebten, maritim geprägten Stadtteil Friedrichsort, der sich ungefähr 8 bis 9 km entfernt vom Kieler Stadtzentrum befindet. Hier wird mit der Stadtrandlage, dem vielen Grün in der direkten Umgebung, der Fördenähe im Allgemeinen und dem Falkensteiner Strand im Besonderen ein hoher Freizeitwert geboten. Und auch zum Schilkseer Hafen ist es nicht weit. Pries geht direkt in den Stadtteil Friedrichsort über, der viele Geschäfte und Dienstleistungen, die zum täglichen Leben gehören, bietet. Diese sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Schule und Grundschule sind in Nähe vorhanden, ebenso drei Kindergärten. Das nächste Gymnasium befindet sich im benachbarten Altenholz. Die Innenstadt Kiels mit der Infrastruktur einer Großstadt ist mit dem Auto, per Fahrrad oder mit den Stadtbussen gut erreichbar. Kurz gesagt: dieses Reihenmittelhaus in Pries bietet eine gute Mischung aus städtischen und ländlichen Vorzügen für das Wohnen in allen Lebenslagen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
