Einfamilienhaus zum Kauf
1590000 €
1 Zimmer • frei ab sofort

In einer grünen Oase! Großes Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen

Ihre neue Familienvilla ist umgeben von Grün und liegt ruhig auf einem über 800qm großem Gartengrundstück. Mit ihren 3 Etagen (EG, OG und DG) und 368qm Wohnfläche hat die ganze Familie Platz. Im EG befinden sich zwei separate Wohnungen für Gäste, AuPair oder die erwachsen gewordenen Kinder. Im OG mit dem großen Wintergarten spielt sich das Leben ab. Hier ist viel Platz zum Essen, Unterhalten, Feste feiern oder auch nur um auf der Couch mit Blick ins Grüne ein Buch zu lesen. Im DG kann zusätzlich separat gewohnt werden oder durch etwas Umgestaltung können 4 Schlafzimmer entstehen.

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche, offene Küche, separate Küche
Balkon (gesamt 8 m²)
Garten
Terrasse (gesamt 10 m²)
Nicht möbliert
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der Immobilieteilsaniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

1590000 €

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. 19 Prozent MwSt. Es wird eine Provision in Höhe von insgesamt 3,57 Prozent inkl. MwSt. von zurzeit 19 Prozent auf den notariell beurkundeten Verkaufspreis fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

1.773.963 €1

Kaufpreis

1.590.000 €

Kaufnebenkosten

183.963 €

Notarkosten (1,5%)

23.850 €

Grunderwerbsteuer (6%)

95.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

56.763 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oskar-Schindler-Straße 8, Nieder-Eschbach, Frankfurt am Main (60437)

Nieder-Eschbach und Bonames sind sehr gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr und durch die Autobahn 661 auch an das Autobahnnetz. Mit der U2. 8 und 9 sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt von Frankfurt. Den Flughaben erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Aldi, etc.) sind fussläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Bitte entschuldigen Sie die Darstellung der Grundrisse. Diese werden zeitnah fachmännisch bearbeitet.

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Über den Anbieter

IMMO-CONSULT

Schönwetterstraße 4, 60320 Frankfurt am Main

Herr Timm Möllers Immo ConsultDein Kontakt

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Online-ID: 26UZELY3RX2G

Referenznummer: 20260201

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