Wohnung zum Kauf 238.000 € 3 Zimmer 80 m² 6. Geschoss Gerbrunn 97218

Wohnung zum Kauf
238000 €
2.975 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • 6. Geschoss

Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Tiefgarage

Diese attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon mit befindet sich in schöner und sonniger Lage von Gerbrunn. Sie verfügt über ca. 80 qm Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer verteilen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinder- /Gäste- oder Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und WC extra. Entspannen und verweilen können Sie in dem auf dem Balkon mit traumhafter Aussicht.
Die Wohnung befindet sich im 6. OG und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die Bewohner des Hauses können das Hauseigene Schwimmbad und eine Sauna nutzen.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls noch zur Wohnung. Ein Tiefgaragen Stellplatz (10.000,- Euro) steht für den Fuhrpark zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.
Sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder nach Vereinbarung auch zum Selbstbezug.

Nutzen Sie die Gelegenheit und senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail.
Sie können uns auch gerne gleich mitteilen, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen hätten.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
6. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Garage
Balkon
Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

238000 €

2.975 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Der Makler hat gem. der aktuell gesetzlichen Regelungen mit dem Verkäufer einen Provisionspflichtigen Vertrag abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

259.587 €1

Kaufpreis

238.000 €

Kaufnebenkosten

21.587 €

Notarkosten (1,5%)

3.570 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.330 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.497 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.190 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gerbrunn (97218)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und schöner Lage von Gerbrunn.
Sowie nur wenige Minuten zur Universität am Hubland.
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem PKW sind Sie in ca. 10 Minuten in der Würzburger City.

Mit dem Bus ist die Würzburger City in etwa 20 Minuten erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Objekte unter : www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen