LUSANUM - Gastronomie mit Terrasse - ideal für Café, Bistro oder Restaurant
LUSANUM - Gastronomie mit Terrasse - ideal für Café, Bistro oder Restaurant
Die angebotene Gastronomiefläche befindet sich im Erdgeschoss des etablierten LUSANUM Gesundheitszentrums, einem fünfgeschossigen Gebäudekomplex mit rund 40 medizinischen Praxen verschiedenster Fachrichtungen. Ergänzt wird der Standort durch namhafte Büro- und Dienstleistungsunternehmen sowie Einzelhandel, Gastronomieangebote und eine Apotheke im Erdgeschoss.
Die Fläche überzeugt durch eine moderne, offene Gestaltung mit großzügigen Fensterfronten und einer einladenden Atmosphäre. Der Gastraum ist hell und funktional strukturiert und bietet flexible Bestuhlungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders attraktiv ist die Außenterrasse, die zusätzliche Sitzplätze schafft und die Aufenthaltsqualität für Gäste deutlich erhöht.
Merkmale
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz
Raumaufteilung flexibel
Großzügige Fensterfront mit hoher Sichtbarkeit moderner, heller Gastraum vollständig eingerichtete Gastronomietheke Professionelle Gastronomieküche mit Edelstahl-Arbeitsflächen Ablufttechnik vorhanden Moderne Beleuchtung im Gastraum Attraktive Außenterrasse mit Sitzmöglichkeiten Repräsentative Verkehrsflächen Behindertengerechte Toiletten je Etage Hauseigene Tiefgarage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2010
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
17 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei; Provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Mitte, Ludwigshafen (67061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich im LUSANUM Gesundheitszentrum in zentraler und verkehrsgünstiger Lage unweit des südlichen Rheinufers in Ludwigshafen.
Der Standort zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur sowie eine hohe Nutzerfrequenz aus.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Ludwigshafen-Mitte liegt nur etwa 250 Meter entfernt. Von dort bestehen Anschlüsse an Regionalbahnen sowie mehrere S-Bahnlinien (S1, S2, S3, S4, S5 und S51) und Busverbindungen.
Auch mit dem Individualverkehr ist der Standort hervorragend erreichbar. Über die B37, eine der zentralen Hauptverkehrsachsen der Stadt, ist das Areal schnell und bequem mit dem PKW erreichbar.
Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung sowie der direkten Frequenz durch das Gesundheitszentrum schafft eine attraktive Ausgangssituation für gastronomische Konzepte.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung
