Wohnung zum Kauf

575000 €575.000 €

7.358 €/m²

2 Zimmer  •  78,2 m²  •  frei ab 01.06.2026

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Hofanger, Übersee (83236)

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Kurzbeschreibung Zwischen See, Natur und Wohnkomfort: Ihr neuer Lieblingsort Objekt Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Bildern. vollständiger, virtueller Tour und Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von Weste, Daniel als Absender. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach unserer E-Mail.

Die angebotene Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Best Ager oder Zweitwohnungsinteressenten mit Fokus auf Ruhe, Qualität und Freizeitwert.

In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Übersee/Feldwies präsentiert sich diese hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten. Die 2024 fertiggestellte Wohnung verbindet stilvollen Neubaukomfort mit einem Wohngefühl, das gleichermaßen als dauerhafter Lebensmittelpunkt wie auch als hochwertiger Rückzugsort in Chiemseenähe überzeugt.

Der durchdachte Grundriss, der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, das geräumige Schlafzimmer, das moderne Bad mit Dusche und Badewanne sowie die Terrasse mit zugeordnetem Gartenanteil schaffen ein Wohnambiente, das Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in besonderer Weise vereint.

Besonders hervorzuheben ist die zukunftsorientierte und komfortable Ausrichtung der Immobilie: Personenaufzug, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster sowie die energieeffiziente Beheizung über Erdwärme/Geothermie in Verbindung mit Photovoltaik und Batteriespeicher sorgen für ein modernes, weitgehend sorgenfreies Wohnen auf hohem Niveau. Die mögliche Kühlfunktion im Sommer unterstreicht den zeitgemäßen Anspruch zusätzlich.

Das Angebot wird durch zwei Außenstellplätze sowie eine massive Garage sinnvoll ergänzt; die Modalitäten hierzu erfolgen im Rahmen der weiteren Abstimmung.

Damit eignet sich die Wohnung besonders für Käufer, die einen hochwertigen, pflegeleichten Wohnsitz in begehrter Chiemsee-Lage suchen - sei es als stilvoller Erstwohnsitz, komfortabler Alterswohnsitz oder als persönlicher Rückzugsort mit hoher Freizeitqualität.

Sonstiges HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL:
Fordern Sie gerne unser ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Inhalten zu diesem Angebot hier über das Portal mit Ihren vollständigen Daten an.
Gerne lassen wir Ihnen auch kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
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Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Daniel Weste
Selbstständiger Immobilienberater
Museumstr. 10 86899 Landsberg am Lech
E-Mail: daniel.weste@db.com
Telefon: 0179 6769431

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/
Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen