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930 €
3 Zimmer  •  88,4 m²  •  frei ab 01.06.2026
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Maisonette zur Miete
930 €
3 Zimmer  •  88,4 m²  •  frei ab 01.06.2026

Hochburg-Ach: Maisonettewohnung mit Reihenhauscharakter

Die Maisonettewohnung hat einen Wohnfläche von 88,40 m² vorzuweisen und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, zwei Abstellräume und ein Gäste-WC. 
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Ankleide und das Badezimmer. 
Ein sonniger Garten mit überdachter Terrasse vervollständigt die Wohnung. 
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum direkt vor der Haustüre.
Für Parkmöglichkeiten sorgen ein Carport und ein Außenstellplatz, die zu der Wohnung gehören.

Bei Interesse kann ein Teil der Möblierung von den Vermietern abgelöst werden.

 

LAGE

Hochburg-Ach ist eine oberösterreichische Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel, direkt an der Grenze zu Deutschland/Burghausen.
Die Stadt Burghausen erreichen Sie in rund 5 Minuten mit dem Auto, hier finden Sie alles Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Restaurants, Schulen, Banken, usw.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.500m
Polizei <3.000m
Post <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Terrasse
  • Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.130 €
Nettokaltmiete
10,52 €/m²
930 €
Betriebskosten
200 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 930,00 EUR

Lage

address-icon
Hochburg-Ach (5122)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,12 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schwarzstraße 45, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Frau Gudrun BauerDein Kontakt
Online-ID: 26V1865LPWEF
Referenznummer: OBGC202604301447069975243059a8a
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