Solides Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten!
Heute möchten wir Ihnen ein solides Zwei bis Dreifamilienhaus gerne näher bringen.
In attraktiver Lage von Stephanskirchen gelegen erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen. Optional kann das Dachgeschoss ebenfalls als Wohnung gestaltet werden.
Das Baujahr des Hauses ist das Jahr 1995.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils sehr praktische 3- Zimmer Wohnungen.
Das Dachgeschoss ist bereits wohnlich ausgebaut worden, in der Wohnfläche jedoch nicht enthalten.
Die Wohnungen bestechen alle durch ihren guten Schnitt und sind sehr praktisch zu nutzen.
Das Objekt ist derzeit nicht vermietet.
Ein Garage ist ebenfalls Bestandteil des Angebotes.
Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet für jede Wohnung ausreichend Abstellfläche.
Das Objekt wird derzeit über eine Öl-Zentralheizung versorgt.
Das Objekt befindet sich in einem umgeräumten Zustand, daher haben wir auch keine Innenbilder veröffentlicht. Die Kosten für die Entrümpelung liegen laut Angebot bei ca. 13.000,- €.
Hintergründe diesbezüglich, erläutern wir Ihnen gerne persönlich.
Die Möblierung in den Grundrissen ist beispielhaft.
Gerne bringen wir Ihnen dieses interessante Objekt in einer attraktiven Lage näher und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
600 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
905000 €905.000 €
4.813,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
987.083 €1
Kaufpreis
905.000 €
Kaufnebenkosten
82.083 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.575 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.308 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schloßberg, Stephanskirchen (83071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, bietet dennoch ein hervorragende Anbindung ins Zentrum von Stephanskirchen sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Rosenheim.
Die Gemeinde Stephanskirchen zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Das Objekt befindet sich ruhiger Lage in einer Anwohnerstraße.
Zur Autobahnanschlussstelle Rohrdorf (München-Salzburg-Innsbruck) sowie zur Fußgängerzone in Rosenheim sind es nur ein paar Kilometer.
Stephanskirchen bietet einen hohen Freizeitwert durch die geographische Lage zwischen Inn und Simssee mit schönen Badeplätzen und zahlreichen Wander- und Radlwegen rund um den Simssee.
