Exklusive Gewerbefläche in absoluter Bestlage - HafenCity Hamburg
Seltene Gelegenheit in absoluter Toplage der Hamburger HafenCity: Diese hochwertig ausgestattete, voll konzessionierte Gastronomiefläche befindet sich direkt in einem stark frequentierten Einkaufszentrum und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.
Die Fläche ist modern, stilvoll und betriebsbereit eingerichtet - inklusive hochwertiger Küchengeräte. Trotz einer offiziellen Größe von ca. 18 m² wirkt die Einheit deutlich größer und verfügt aktuell über 21 Sitzplätze. Durch eine Umgestaltung sind weitere Sitzplätze realisierbar.
Die Fläche wird inklusive kompletter hochwertiger Ausstattung gegen eine geringe Ablösesumme übergeben. Weitere Details und Preis auf Anfrage. ________________________________________ Wichtiger Hinweis: Zum Schutz des laufenden Betriebs bitten wir ausdrücklich, keine Anfragen direkt im Geschäft zu stellen. Die Kontaktaufnahme erfolgt ausschließlich über unser Büro.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Warmmiete
1.478 €
Kaltmiete
1.000 €
Provision für Mieter
Käufer/Mieter ist verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,5 Bruttowarmmieten zzgl. MwSt. zzgl. 20% auf die verhandelte Ablösesumme
Kaution
keine Kaution erforderlich
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
Lage
HafenCity, Hamburg (20457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in Toplage der Hamburger HafenCity, direkt in einem hochfrequentierten Einkaufszentrum. Die Umgebung ist geprägt von modernen Wohn- und Bürogebäuden, Hotels sowie touristischen Hotspots. Eine hohe Laufkundschaft durch Anwohner, Berufstätige und Besucher ist dauerhaft gewährleistet. Die sehr gute ÖPNV-Anbindung und die Nähe zur Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 20,00 m²
