Reihenhaus zur Miete

1.900 €

5 Zimmer  •  140 m²  •  290 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

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Im Pannenhack 26, Rösrath (51503)

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IMMOBILIE Dieses großzügige Reihenmittelhaus (RMH) in Rösrath bietet mit 140 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern (sowie drei Kellerräumen) viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Ergänzend dazu umfasst das Grundstück mit Garten eine Fläche von 290 qm, die vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Besonders geeignet für eine junge Familie mit 1-2 Kindern und Home-Office Bereiche für beide Elternteile. Die Nebenkosten-Vorauszahlung von 230,-- Euro beziehen sich auf Wasser , Schmutzwasser, Niederschlagswasser, Müll- u. Abfallkosten, Grundsteuer, Gebäudeversicherung. Gas und Strom sind vom Mieter mit den Stadtwerken nach Verbrauch direkt abzurechnen. AUSSTATTUNG Studio mit bodentiefen Fenstern, teilmöbilierte Küche, neuer Vinylboden im Wohnzimmer, Holzhütte für Kinder im Garten, neue eingebaute emmissionsarme und Erdgas sparende Brennwert-Heizung. Die teilmöblierte Küche und der Elektrokamin werden unentgeltlich zur Verfügung gestellt und sind nicht Mietgegenstand. Wenn Beschädigungen am Mobiliar oder Defekte an den elektrischen Geräten auftreten, hat der Mieter diese auf eigene Rechnung beheben zu lassen. LAGE Das Haus befindet sich in Rösrath-Stümpen. Die Bahnhof-Haltestelle Rösrath-Stümpen ist nur 400 m entfernt. Die Auffahrt zur A3 in Köln-Königsfort in nur 5 Autominuten entfernt. Mit Bahn oder Auto sind Sie sehr schnell in Köln-Zentrum. Die Lage bietet daneben eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur (Einkaufszentren und Baumärkte) und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs. SONSTIGES Eine Garage kann nach Bedarf zusätzlich angemietet werden.