Wohnung zum Kauf

279000 €279.000 €

3.525 €/m²

3 Zimmer  •  79,2 m²  •  4. Geschoss

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Weidedamm, Bremen (28215)

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Diese Eigentumswohnung aus dem Jahr 2002 verbindet eine ruhige Wohnlage mit einem bemerkenswert offenen Raumgefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich, der durchdachte Schnitt mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer und der sonnenverwöhnte Südbalkon machen dieses Zuhause besonders vielseitig. Die klare architektonische Struktur schafft ein Ambiente, das sofort ein Gefühl von Weite vermittelt. Der gepflegte Zustand macht die Wohnung gleichermaßen interessant für Selbstnutzer und Kapitalanleger, die eine sofort vermietbare Immobilie suchen.

Beim Eintreten öffnet sich ein heller Flur, der den Blick direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Dieser Raum bildet das Herzstück der Wohnung: Breite Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein, die großzügige Raumtiefe schafft Platz für unterschiedliche Wohnideen. Die klare Linienführung und der offene Grundriss betonen die Weite und ermöglichen individuelle Gestaltungsspielräume. Der direkte Zugang zum Balkon verstärkt das luftige Raumgefühl - das südliche Licht begleitet den Wohnbereich vom Morgen bis in den Nachmittag.

Der private Bereich ist gut vom Wohnbereich abgetrennt. Das Schlafzimmer bietet mit seiner angenehmen Größe, der ruhigen Ausrichtung und einer gleichmäßigen Belichtung ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Das zusätzliche Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer und stärkt sowohl den Wohnwert als auch die Vermietbarkeit. Das Tageslichtbad ist funktional geschnitten und verfügt über eine Dusche sowie ausreichend Stauraum. Ein separates Gäste-WC sorgt im Alltag für eine praktische Entzerrung.

Auch technisch zeigt sich die Wohnung solide und zeitgemäß. Die Energieeffizienzklasse A und die Versorgung über Fernwärme gewährleisten ein wirtschaftliches Wohnumfeld. Die Kunststofffenster stammen aus dem Baujahr, die Elektrik ist dreiadrig mit FI-Schutzschalter ausgeführt. Die vorhandene Einbauküche bietet einen funktionalen Rahmen für den täglichen Gebrauch. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt die praktische Struktur. Der Tiefgaragenstellplatz ist bequem über den Aufzug erreichbar - ein Komfort, der den Alltag erleichtert und die Vermietbarkeit zusätzlich stärkt.

Der Südbalkon öffnet den Blick weit über die umliegenden Dächer und wird durch seine Ausrichtung zu einem angenehmen Rückzugsort. Ob für ein ruhiges Frühstück oder einen entspannten Moment nach Feierabend - dieser Außenbereich bildet einen harmonischen Gegenpol zum großzügigen Innenraum. Für alle, die Licht, Ruhe und Weite schätzen, ist er ein klarer Mehrwert.

Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,52 m², Bundesland: Bremen