Attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Stellplatz
Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die auf ca. 115 m² eine perfekte Kombination aus Raum und Komfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf bietet.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine harmonische Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der eigene Gartenbereich, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und ideale Möglichkeiten für Gartenliebhaber oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden schafft.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz direkt am Haus, der Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Dank der Erdgeschosslage ist diese Wohnung besonders für komfortables und altersgerechtes Wohnen geeignet, was sie zu einer idealen Wahl für verschiedene Lebenssituationen macht.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Merkmale
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
Außen-Stellplatz
* 4 Zimmer * 3 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * Einbauküche * ca. 115 m² Wohnfläche * Erdgeschosslage * Eigener Garten * Stellplatz direkt am Haus * Altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
255000 €255.000 €
2.217,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
278.128 €1
Kaufpreis
255.000 €
Kaufnebenkosten
23.128 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.825 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.103 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesentheid (97353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnlage überzeugt durch eine sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäcker, Apotheke sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls direkt im Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Gleichzeitig bietet Wiesentheid ein naturnahes Umfeld mit Feldern, Wiesen und Spazier- bzw. Radwegen in direkter Umgebung - ideal für Erholung nach Feierabend.
Die verkehrsgünstige Anbindung in Richtung Kitzingen, Würzburg und Schweinfurt ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Nicole Seidel Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf Tel.: +49 176 81363143 Email: n.seidel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
