Hochwertiges DG-Appartement mit Turmbergblick - Pendler & Firmen
Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, freistehenden 3-Familienhaus neueren Baujahres in Karlsruhe-Grötzingen. Durch die ruhige Lage und die optionale Ausstattung richtet sich dieses Angebot bevorzugt an Wochenendpendler, Berater oder Firmenmitarbeiter, die eine repräsentative und ruhige Wohneinheit suchen.
Die Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten: Das helle Zimmer neben der Küche lässt sich hervorragend als separates Speisezimmer nutzen, während der weitläufige Wohnbereich viel Platz für gemütliche Abende nach der Arbeit bietet.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Balkon, Duschbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: Bodenbeläge: Edle Marmorplatten im Flur, hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern.
Outdoor: Überdachter Balkon mit Südausrichtung und unverbaubarem Blick zum Turmberg.
Wellness-Bad: Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Stauraum: Beleuchteter Stauraum in den Wohnräumen sowie ein großer ausgebauter, beleuchteter Speicher mit Fenster.
Hinweis zur Möblierung: Die Wohnung wird im aktuellen IST-Zustand (unmöbliert) übergeben. Die beigefügten Innenansichten sind hochwertige Visualisierungsbeispiele. Eine Teil- oder Vollmöblierung (inkl. moderner Einbauküche) ist optional nach Absprache möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
14,85 €/m²
1.485 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4455 €4.455 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.485,00 EUR
Lage
Grötzingen, Karlsruhe (76229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grötzingen bietet eine exzellente Anbindung für Berufstätige:
Verkehr: Autobahnanschluss A5/A8 in ca. 5 Min. erreichbar. ÖPNV (Bus/Bahn) in 5-7 Min. Fußweg erreichbar (10-Min-Takt in die Karlsruher Innenstadt).
Nahversorgung: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und vielfältige Gastronomie sind bequem in Laufnähe erreichbar. Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Parkanlagen und Badesee.
Stressfreies Parken: Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich rund um die Uhr (24/7) direkt vor und um das Haus - ideal für Pendler. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Zielgruppe: Bevorzugt an Einzelperson oder Paar (Nichtraucher, keine Haustiere).
Keine WG.
Verfügbar: Nach Absprache.
Service: Erstellung von Pauschalmietverträgen für Firmenkunden möglich.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
