Exklusive Neubauanlage – 7 unabhängige, ebenerdige Villen mit privatem Pool | Meerblick
Neue ebenerdige Villa in einer exklusiven Anlage mit 7 privaten Residenzen in Kefalas, Chania. Privater Pool, Pergola, Dachterrasse, BBQ-Bereich und Parkplatz. Meerblick. Fertigstellung bezugsfertig (unmöbliert) im Herbst 2027. Preise ab 380.000 €.
Exklusive Neubauanlage | 7 unabhängige Villen mit privatem Pool | Meerblick | ab 380.000 € | Kefalas, Chania
In dem auf einem Hügel gelegenen Dorf Kefalas in der Region Chania auf Kreta entsteht diese neu geplante Wohnanlage mit sieben vollständig unabhängigen, einstöckigen Villen, jeweils mit privatem Swimmingpool, Außenküche und Pergola. Sechs Villen bieten offenen Meerblick über die kretische Landschaft, während die siebte einen charmanten Blick auf das Dorf mit seinen traditionellen Steindächern bietet.
Die Anlage
Das Projekt erstreckt sich über ein natürlich terrassiertes Grundstück auf einer Höhe zwischen +328 m und +335 m. Die sieben Villen verteilen sich auf drei Ebenen, wobei jedes Grundstück vollständig getrennt ist und somit maximale Privatsphäre gewährleistet. Die Grundstücksgrößen reichen von 327 m² bis 606 m².
Die Anlage ist über zwei Gemeindestraßen erschlossen und von großzügig angelegten Grünflächen umgeben.
Die Villen
Alle sieben Häuser verfügen über ein ebenerdiges Wohnkonzept ohne Treppen, ideal für barrierearmes Wohnen. Es stehen drei unterschiedliche Haustypen zur Verfügung:
Typ A1 – 83,93 m² | 380.000 € (Parzellen K3, K4, K5 – Meerblick)
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Ankleideraum
Offener Wohn- und Küchenbereich
Flur
Pergola und privater Pool inklusive
Typ A2 – 94,04 m² | 380.000 € (K6 – Meerblick | K7 – Dorfblick)
2 Schlafzimmer
Hauptbad en suite
Zweites Badezimmer
Ankleideraum
Offener Wohn- und Küchenbereich
Flur
Markanter Eingangsbereich mit Rundbogen („Kamara“)
Pergola und privater Pool inklusive
Typ A3 – 106,17 m² | 460.000 € (K1, K2 – Meerblick)
3 Schlafzimmer
Badezimmer
Offener Wohn- und Küchenbereich
Zwei Flure
Besonderes architektonisches Element aus Glasbausteinen
Pergola und privater Pool inklusive
Jede Villa beinhaltet
? Privater Swimmingpool (24,50 m², Tiefe 1,40 m) mit Technikraum
? Überdachte Pergola
? Außenbereich mit BBQ und Essplatz
? Privater Parkplatz
? Komplett ebenerdig – keine Innentreppen
? Begrüntes Grundstück
? Meerblick (K1–K6) oder Dorfblick (K7)
ertigstellung & Ausstattung
Alle Villen werden schlüsselfertig im Herbst 2027 übergeben. Die Übergabe erfolgt unmöbliert. Küchengeräte sind nicht im Preis enthalten, können jedoch gegen Aufpreis hinzugefügt werden.
Preisliste
K1 | Typ A3 | 385,30 m² | 3 SZ | Meerblick | 460.000 €
K2 | Typ A3 | 354,38 m² | 3 SZ | Meerblick | 460.000 €
K3 | Typ A1 | 327,68 m² | 2 SZ | Meerblick | 380.000 €
K4 | Typ A1 | 458,41 m² | 2 SZ | Meerblick | 380.000 €
K5 | Typ A1 | 566,23 m² | 2 SZ | Meerblick | 380.000 €
K6 | Typ A2 | 565,20 m² | 2 SZ | Meerblick | 380.000 €
K7 | Typ A2 | 606,71 m² | 2 SZ | Dorfblick | 380.000 €
Preis pro m²:
Typ A1: 4.527 €/m²
Typ A2: 4.040 €/m²
Typ A3: 4.332 €/m²
