Professionelle Arbeitsumgebung für Berater, Trainer & Dienstleister für Ihr Business
Der Sirius Business Park im Gewerbegebiet Rodenkirchen ist ein Zentrum für Logistik und Dienstleistungen und bietet Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen eine Heimat. Die Büros sind perfekt für mittelständische Betriebe und bieten flexible Optionen für Teams jeder Größe zu fairen Preisen. Zusätzlich bieten wir großzügige Lager- und Produktionshallen, die leicht andienbar, 24/7 zugänglich und mit der notwendigen Infrastruktur ausgestattet sind. Dank des vielseitigen Mietermixes können Unternehmen, die sich hier ansiedeln, schnell wertvolle Kontakte knüpfen. Unsere Mieter schätzen zudem vor allem die Unterstützung durch das Team vor Ort.
Merkmale
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Raumaufteilung flexibel
. Großzügige Gewerbefläche mit 408,39 m² (HNF: 319,93 m² | NNF: 88,46 m²), teilsaniert & nach Mieterwunsch gestaltbar . Miete ab 8,99 EUR/m² (zzgl. NK & MwSt.), Stellplätze zubuchbar . Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Von der Anwaltskanzlei über Callcenter & Steuerberatung bis hin zu Yoga-, Pilates- & Schulungsbetrieb . Strukturierte Konnektivität: CAT-Datenverkabelung, DSL & Zentralheizung bereits vorhanden . Sanitäranlagen: Getrennte WC-Bereiche für Damen & Herren . Rundum-Paket: 24/7-Zugang, Bistro im Park, Center Management & Virtual Office Service . Laufzeiten ab 1-2 Jahren oder länger - planungssicher & stabil . Ab sofort verfügbar
Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 - unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein. Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Monatliche Miete
8,99 €/m²
Provision für Mieter
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Lage
Emil-Hoffmann-Str. 55-59, Hahnwald, Köln (50996)
Die Gewerbeflächen in Köln-Rodenkirchen sind optimal angebunden: Sie erreichen den Sirius Business Park bequem über die nur 2 km entfernte A555 sowie durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Flughafen ist lediglich 10 km entfernt, was internationale Geschäftsbeziehungen erleichtert. Zudem stehen im Business Park jederzeit ausreichend Parkplätze zur Verfügung. In der Umgebung des Gewerbeparks finden sich verschiedene Imbisse, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
* Bequeme Anfahrt *
Bahnhof: 0,8 km Anschluss an die A 555: 2 km Flughafen Köln/Bonn: 10 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.
Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht
Fahrzeit zur Auto...
2,00
Fahrzeit zum Flug...
5,00
Fahrzeit zum Bahnhof
35,00
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
