Ihr maßgeschneiderter Bungalow in Klarenthal - Individuell geplant, flexibel gebaut
Dieser projektiert geplante Bungalow in Klarenthal bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 116,37 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 628 m² großen Grundstück in einem attraktiven Neubaugebiet entsteht Ihr individueller Wohntraum mit einer einzigen Etage, die barrierefreies und praktisches Wohnen ermöglicht. Das Haus verfügt über drei helle Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familie und Gäste. Ein besonderer Pluspunkt ist der zusätzliche Dachboden, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet oder flexibel genutzt werden kann. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihre Vorstellungen optimal einbringen und Ihr neues Zuhause ganz persönlich prägen.
Merkmale
628 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Fernblick
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sie wählen Ihren Bodenbelag nach Belieben - ob warme Holzdielen, pflegeleichte Fliesen oder elegante Vinylböden, die alle für eine angenehme Wohnatmosphäre und langlebige Qualität stehen. Beheizt wird Ihr Bungalow effizient und umweltfreundlich mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt und zugleich nachhaltig ist. Das Haus erfüllt die Anforderungen des Niedrigenergiehauses, Neubaustandards sowie KfW 55, was Ihnen hohe Energieeinsparungen und ein behagliches Raumklima garantiert. Zudem überzeugt die Bauweise in Holzrahmenbauweise mit hoher Materialqualität, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - für Wohnkomfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
446000 €446.000 €
3.832,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
499.832 €1
Kaufpreis
446.000 €
Kaufnebenkosten
53.832 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.690 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.990 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.922 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.230 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klarenthal (66127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Klarenthal, einem beliebten Neubaugebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsanbindungen. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Sportangebote in der Umgebung sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Mit über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 25.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen zum Festpreis. Nutzen Sie unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um individuell zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
