Diese rund 79?m² große Dachgeschosswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und vereint historischen Charme mit modernen Ausstattungsdetails. Sie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ist eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit offenem Schnitt, die viel Platz für Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein bietet. Sie eignet sich hervorragend als zentraler Lebensraum und lädt zum Verweilen ein.
Ein echtes Highlight ist das tageslichthelle Badezimmer, das mit einem komfortablen Whirlpool ausgestattet ist.
Ein besonderes Plus: Der gemeinschaftlich nutzbare Garten im Innenhof steht allen Bewohnern offen und eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder kleine Grillabende im Sommer.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Von A-Z: - Abstellraum - Bad mit Fenster - Fliesen - Gegensprechanlage - Internetzugang - Isolierverglaste Kunststofffenster - Kellerraum - Laminat - Mitnutzung des Gartens - offene Dusche - Sat-Anlage im Haus - Telefonanschluss - Whirlpool
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
6,08 €/m²
480 €
Nebenkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1440 €1.440 €
Lage
Schwelmer Straße 109, Langerfeld, Wuppertal (42389)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal-Langerfeld an der Schwelmer Straße 109. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen die Lage ideal für Familien.
Für Erholung sorgen zahlreiche Parks, Wälder sowie die nahegelegene Wupper und der idyllische Beyenburger Stausee. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen und der S-Bahnhof Langerfeld sind schnell erreichbar. Über die A1 und A46 besteht zudem eine optimale Verbindung ins gesamte Ruhrgebiet und nach Düsseldorf.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Details erhalten Sie gerne von uns persönlich bei einem Besichtigungstermin.
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Wir bieten Ihnen das "Rund-um-sorglos" Paket an: Falls Sie einen Umzug benötigen, bieten wir Ihnen gerne an, sich über unser Umzugsunternehmen UMZÜGE ROSEMANN ein kostenloses und unverbindliches Umzugsangebot erstellen zu lassen.
Exposé Verantwortung Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
