Einfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 6 Zimmer 190 m² 1.531 m² Grundstück Münchsmünster 85126

Einfamilienhaus zum Kauf
699000 €
3.679 €/m²
6 Zimmer • 190 m² • 1.531 m² Grundstück

Münchsmünster - EFH mit Einliegerwohnung - großem Garten + Doppelgarage

Das im Jahr 1983 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m² auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.530 m². Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Bauweise und durchdachte Raumaufteilung. Dieses Haus vereint Wohnen, Arbeiten und Erholung auf ideale Weise - perfekt für Familien zum Mehrgenerationenwohnen. Die seperate Einliegerwohnung eignet sich ideal für erwachsene Kinder und Gäste. Besonders praktisch - Die große Doppelgarage mit zusätzlichem Werkraum bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Hobby - und Handwerksprojekte.

Merkmale

1.531 m² Grundstück
2 Badezimmer
2 WCs
Keller
Terrasse
Garten
Garage
Glasfaser-Anschluss

2 Kachelöfen und diverse Einbauten

Grundrisse

1 / 5

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

699000 €

3.678,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

762.399 €1

Kaufpreis

699.000 €

Kaufnebenkosten

63.399 €

Notarkosten (1,5%)

10.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

24.465 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.954 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Münchsmünster (85126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Münchsmünster liegt im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, 20 km von Ingolstadt, Gute Anbindung an die Bundesstraßen 16 und 16 a sowie die B 300, Ansässige Unternehmen Industriepark mit chemischer und petrochemischer Industrie, Gewerbegebiet mit Handels-u. Logistikunternehmen, sowie Audi AG

Weitere Informationen

EG: Flur, Zugang zur Einliegerwohnung, 2 Gäste WCs, Küche mit Vorratsraum, Bügelraum, großer Wohn- und Essbereich, Kachelofen, Gästezimmer, 1. Stock: Flur, begehbarer Schrank, Schlafzimmer mit Balkon Bad mit Dusche und Wanne und WC mit Bidet Arbeitszimmer Einliegerwohnung: EG Wohn- und Essbereich, Küche, Kachelofen 1. Stock: Galerie, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC+Bidet UG: 5 Räume, Heizraum,

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Über den Anbieter

Agentur Zinsmeyer GmbH

Leonore-Kühn-Str. 8, 85049 Ingolstadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter ZinsmeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26V3ETM162HZ

Referenznummer: HS-173-Rie