Villa zum Kauf

1550000 €1.550.000 €

5.623 €/m²

5 Zimmer  •  275,7 m²  •  2.850 m² Grundstück

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Smokovic (23222)

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Diese neu gebaute Luxusvilla nahe Zadar vereint klare Architektur, ein großzügiges Grundstück von ca. 2.850 m² und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem stimmigen Gesamtbild. Auf ca. 275,66 m² Wohnfläche entsteht ein offener, lichtdurchfluteter Grundriss mit großzügigem Wohn-, Ess- und Küchenbereich (Küche 17,60 m², Essbereich 21,97 m², Wohnzimmer 31,84 m²) und direktem Zugang zur Terrasse und Poollandschaft.

Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung - darunter ein Master-Schlafzimmer (31,35 m²) sowie weitere Zimmer mit 19,50 m², 25,19 m² und 15,64 m² - jeweils mit eigenem Badezimmer und Walk-in-Dusche, während das Master-Bad zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch Eingangsbereich (9,90 m²), Gäste-WC (3,34 m²), Arbeitszimmer (11,26 m²), großzügigen Flur (29,30 m²), Waschraum (7,02 m²), Technikraum (4,14 m²) sowie eine Garage mit zwei Stellplätzen (47,61 m²).

Der Außenbereich überzeugt mit großzügiger Terrasse, Pool (ca. 11 x 5 m, Vorbereitung für Heizung), Jacuzzi und Außendusche. Ein separates Gartenhaus (ca. 41 m²) mit Grillbereich, Schlafzimmer und Bad ergänzt das Konzept, ebenso wie der geplante Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum. Hochwertige Ausstattung wie Schüco-Fenster, Fußbodenheizung, Klimasysteme, LED-Beleuchtung sowie edle Materialien unterstreichen den Anspruch dieser Immobilie in ruhiger, mediterraner Lage.

Auf Wunsch zeigen wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieser Villa durch unser Konzept auch mit angepasstem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt.

Kaufpreis: 1.550.000 €.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Zadarska, 2 Etagen