934 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
1 / 1
1 / 1
Grundstück zum Kauf
240000 €240.000 €
257 €/m²
934 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
Baugrundstück bebaubar mit genehmigten 3 Familienhaus
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage hinter dem Objekt - Wipperfürther Str. 236 - in Kürten, die Vorteile eines ruhigen Lebensorts mit einer guten Anbindung an das Umland verbindet. Hier erwartet Sie ein bereits genehmigtes Dreifamilienhaus, dessen Baugenehmigung sowie die dazugehörigen Pläne im Kaufpreis inklusive sind. Diese Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, umgehend mit dem Bau zu beginnen und Ihr Traumprojekt zu verwirklichen.
Die Vermietbarkeit von 3 Zimmerwohnungen im Raum Kürten ist als gut bis sehr zu bezeichnen .
Merkmale
frei ab sofort
934 m² Grundstück
Baugenehmigung vorhanden, Bauland ohne Bebauungsplan
teilweise erschlossen
Jede Wohnung bietet Ihnen den Komfort eines zugehörigen Parkplatzes, der sich lediglich etwa 40 Meter vom Gebäude an der Wipperfürther Str. 236 entfernt befindet. Zudem steht jeder Wohnung ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 91,48 m² Wohnfläche, während im ersten Obergeschoss eine Fläche von ca. 90,39 m² auf Sie wartet. Im Dachgeschoss genießen Sie auf rund 79,61 m² ebenfalls viel Platz. Dieses vielseitige Raumangebot lädt zu einem harmonischen und komfortablen Wohnen ein, das sowohl für Singles als auch für Familien ideal ist.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
256,96 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3, 57 inkl. Mwst. vom Kaufpreis, verdient, fällig und vom Käufer zahlbar bei Abschluß des Notarvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
240.000 €1
Kaufpreis
240.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Wipperfürther Str. 236, Biesfeld, Kürten (51515)
Inmitten der malerischen Umgebung von Kürten, wo die Wipperfürther Straße harmonisch in die Verbindung nach Bergisch Gladbach übergeht, finden Sie eine Zone, die Ruhe und Sonnenlicht verspricht. Diese Wohnlage profitiert von der hinteren Bebauung, die eine friedliche Atmosphäre schafft und somit perfekt für Familien sowie Berufstätige ist, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie jederzeit bequem in die umliegenden Städte und Regionen gelangen können. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in greifbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert. Vor allem die unmittelbare Nähe zu Supermärkten und Kindergärten erhöht die Lebensqualität für Familien.
Weitere Informationen
Das angebotene Hanggrundstück bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, ein zusätzliches 3-Familienhaus zu errichten, was die Vielseitigkeit dieser Immobilie unterstreicht. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier nicht nur Ihr Traumhaus gestalten, sondern auch ein lukratives Investment schaffen können. Diese Lage bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in Kombination mit dem Potenzial, weitere Einnahmen zu generieren.
Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine einmalige Lage, sondern auch durch die Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihrer Vision von einem eigenen Zuhause oder einem Erfolgsprojekt näherzukommen. Warten Sie nicht länger – entdecken Sie das Potenzial dieses Grundstücks und lassen Sie Ihre Träume wahr werden!
