Gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bocholt 53 m²
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 erwartet Sie diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die 53 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie eine Küche ohne Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Badfenster ausgestattet und sorgt so für angenehme Frischluft. Die Wohnung bietet eine behagliche Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Heizungsart und Bodenbelag sind auf Anfrage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~882,25 €
Kaltmiete
9,60 €/m²
509 €
Nebenkosten
148 €
Kaution
1527 €1.527 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 509,00 EUR
Lage
Eintrachtstraße 109, Bocholt (46397)
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, die besonders durch ihre Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen besticht. Die Clemens-Dülmer-Schule, die Israhel-von-Meckenem-Realschule sowie die Overberg-Schule sind schnell erreichbar und bieten somit ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Für Freizeitaktivitäten im Freien laden mehrere Spielplätze wie der Beckmannplatz, BaBaLuu und der Kubaai Spielplatz, alle innerhalb von etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, zum Verweilen und Spielen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem vorhanden: Die Supermärkte ALDI Süd und REWE sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine gute Versorgung im Alltag. Für entspannte Stunden im Grünen bietet sich der Museumsgarten als ruhiger Rückzugsort an. Medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Arztpraxis von M.D. Omar Dakik gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch elf Bushaltestellen in der Umgebung, darunter die Haltestelle Schwartzstraße, sehr gut. Zudem sind zwei Bahnhöfe, unter anderem Bocholt, in kurzer Entfernung gelegen und sorgen für eine gute Erreichbarkeit weiterer Ziele.
