Reihenendhaus zum Kauf • provisionsfrei

1095000 €1.095.000 €

7.300 €/m²

6 Zimmer  •  150 m²  •  207 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2026

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Händelstr. 1, Feldkirchen (85622)

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Das familienfreundliche Feldkirchen zählt zu den begehrtesten Wohn- und Gewerbestandorten im Münchner Osten.

Die Gemeinde verbindet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit hoher Lebensqualität und unmittelbarer Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Freizeitstandorten. Feldkirchen befindet sich noch in der M-Zone.
Optimale Verkehrsanbindung: Feldkirchen liegt direkt an der A94 und A99 und bietet damit schnellen Zugang zum gesamten Münchner Raum sowie zum überregionalen Autobahnnetz - ideal für Pendler in alle Richtungen.
Die S-Bahn-Linie S2 verbindet den Ort in kurzer Taktung mit der Münchner Innenstadt (Ostbahnhof ca. 10 Minuten, Marienplatz ca. 15 Minuten).
Die U-Bahn-Station Messestadt Ost (U2) ist in rund 10 Minuten mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar - ideal für Pendler und Messebesucher.
Der Flughafen München ist mit dem Auto oder ÖPNV in ca. 30 Minuten erreichbar.
Nähe zu Messe und Riem Arcaden: Die Messe München liegt praktisch vor der Haustür und macht Feldkirchen zu einem attraktiven Standort für internationale Unternehmen und Besucher.
Die Riem Arcaden bieten ein großes Einkaufs-, Gastronomie- und
Dienstleistungsangebot und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Familienfreundliche Infrastruktur: Feldkirchen verfügt über ein breites Angebot an Kinderkrippen, Kindergärten, Hort, Mittagsbetreuung und Schulen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre familienfreundliche Ausrichtung, kurze Wege und moderne Betreuungseinrichtungen.
Ärzte findet man in Feldkirchen als auch in den nahegelegenen Ortschaften Riem, Haar, Heimstetten.

Perfekt für Menschen: Das Erholungsgebiet Heimstettener See ist eines der beliebtesten Naherholungsziele im Münchner Osten - ideal zum Baden, Spazierengehen und Entspannen.
Ergänzt wird das Freizeitangebot durch den nahegelegenen Riemer Park mit See, den Landschaftspark Kirchheim/Heimstetten, Sportanlagen, Vereine und weitläufige Grünflächen oder auch dem Wasserskipark Aschheim.

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, hier können Kinder gefahrlos draußen spielen und die nahegelegenen Spielplätze erkunden.
Behindertengerechter Ausbau ist möglich. Keine Stufen zum Eingang und Garten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel