Wohnung zum Kauf - Erstbezug

542620 €542.620 €

6.590 €/m²

3 Zimmer  •  82,3 m²  •  1. Geschoss

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Buttendorfer Str. 61, Kleinreuth b Schweinau, Nürnberg (90431)

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Im modernen Neubauprojekt "Stadtquartier - Tiefes Feld" entstehen in attraktiver Lage im Südwesten Nürnbergs insgesamt 41 hochwertige Eigentumswohnungen, die zeitgemäßes Wohnen mit durchdachter Architektur und nachhaltiger Bauweise verbinden. Die Wohnanlage verteilt sich auf drei stilvoll gestaltete Mehrfamilienhäuser, die über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind und ein harmonisches Gesamtbild schaffen.

Die Wohnungen überzeugen durch intelligente Grundrisse und bieten mit Größen von ca. 51 m² bis 188 m² vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen - vom Singlehaushalt bis zur Familie. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich in Form eines Balkons, einer Terrasse oder einer großzügigen Dachterrasse, während die Erdgeschosswohnungen zusätzlich mit eigenen Gartenanteilen punkten und so ein besonderes Maß an Lebensqualität bieten.

Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Das gesamte Projekt wurde mit dem Anspruch entwickelt, modernes Wohnen mit Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz zu vereinen.

Die Kombination aus hochwertiger Bauausführung, durchdachtem Wohnkonzept und zeitloser Architektur macht dieses Projekt zu einer nachhaltigen Investition in die Zukunft und zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Lage und Wohnkomfort legen.

Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Informationen zur Besichtigung:
Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand:
Finanzierungsberatung mit nahezu alles Bankpartnern in Deutschland für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen. Stichworte vermietbare Fläche: 82,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 211, Distanz zum Kindergarten: 0.93, Distanz zur Grundschule: 1.49, Distanz zur Realschule: 0.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.02, Distanz zum Gymnasium: 2.72, Distanz zum Flughafen: 11.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.85, Distanz zur Autobahn: 1.95, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.71, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 4.28, Distanz zur Hauptschule: 3.54 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen