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359.000 €
3 Zimmer  •  76,6 m²  •  377 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
359000 €
4.689 €/m²
3 Zimmer  •  76,6 m²  •  377 m² Grundstück

Renditestarke Ferienvermietung: Modernes Ferienhaus in unmittelbarer Nordseenähe in Dagebüll

Bauweise
Baujahr 2016, Holzrahmenbau, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2016

Grundstück
377,00 m² Gartengrundstück; das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,6 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 28.09.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 2016

Irrtum vorbehalten.

Merkmale

  • 377 m² Grundstück
  • Außen-Stellplatz
Besonderes
.ebenerdiges Wohnen
.gesamte Einrichtung inklusive
.teilweise Fußbodenheizung
.Wallbox
.Glasfaseranschluss
.PKW-Stellplatz
.Kamin-Ofen
.Süd-Terrasse
.Sauna
.nicht als Dauerwohnraum nutzbar

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
359000 €
4.689,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
402.331 €1
Kaufpreis
359.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dagebüll (25899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage in einer Ferienhaussiedlung in Dagebüll-Hafen. Eine Badestelle in der Nordsee, sowie der Fähranleger zu den Inseln Föhr und Amrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche gastronomische Betriebe sowie eine kleine Einkaufsmeile laden zum Flanieren ein. Weiter geht von Dagebüll-Hafen eine Bahn- und Busverbindung ab. Nach Niebüll, dem Zentralort der Region, sind es ca. 11,00 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 77.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Diele: 12,38 m²
WC: 1,97 m²
Abstellraum: 1,74 m²
Wohn-/Esszimmer: 20,28 m²
Küche: 7,44 m²
Bad: 8,46 m²
Sauna: 2,09 m²
Schlafen 1: 11,10 m²
Schlafen 2: 11,10 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 76,56 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 76,56 m²

Zzgl.: Technik- / Abstellraum, Terrasse

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Alte Schulstr. 4, 25899 Niebüll
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Bahne Richardsen
Herr Bahne RichardsenDein Kontakt
Online-ID: 26V4UJIZEN7Z
Referenznummer: 100-126-4
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG
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Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG
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