Bar/Café zum Kauf 559.000 € 3.772 m² Grundstück Fischereihafen Bremerhaven 27572

Bar/Café zum Kauf
559000 €
3.772 m² Grundstück

Seltene Chance: Traditionsreiches Café mit großem Grundstück & Potenzial

Dieses außergewöhnliche Café-Anwesen vereint historischen Charme, eine etablierte Gastronomie und attraktives Entwicklungspotenzial in einzigartiger Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.772 m² präsentiert sich die Immobilie, idyllisch gelegen direkt an der alten Lune-Schleuse und nahezu inselartig von der Lune umgeben. Die besondere Alleinlage am historischen Postweg macht das Objekt seit vielen Jahren zu einem beliebten Ausflugsziel mit treuer Stammkundschaft.

Das Café selbst stammt ursprünglich aus dem Jahr 1872 und wurde durch einen Anbau im Jahr 1950 erweitert. Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, ein charakteristisches Reet-Satteldach sowie einen sehr gepflegten Fassadenzustand. Im Zuge der jüngsten Modernisierungen - zuletzt im Jahr 2026 - wurde das Objekt umfassend aufgewertet und präsentiert sich heute in einem sanierten und gepflegten Gesamtzustand.

Merkmale

3.772 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
15 Stellplätze: 15 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1872
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

559000 €

Provision für Käufer

3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

15 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

578.956 €1

Kaufpreis

559.000 €

Kaufnebenkosten

19.956 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.956 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fischereihafen, Bremerhaven (27572)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bremerhaven - eine Stadt mit maritimem Charme und einer einzigartigen Lage direkt an der Wesermündung. Als eine der bedeutendsten Hafenstädte Deutschlands verbindet Bremerhaven industrielle Stärke mit einem lebendigen Stadtleben und bietet seinen Bewohnern eine abwechslungsreiche Infrastruktur.

Das Stadtzentrum punktet mit einer vielfältigen Einkaufslandschaft, zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Das weltbekannte Deutsche Auswandererhaus, das Klimahaus Bremerhaven 8° Ost sowie das Schifffahrtsmuseum ziehen nicht nur Touristen an, sondern bereichern auch den Alltag der Einwohner. Der weitläufige Hafenbereich mit der modernen Havenwelten-Promenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen direkt am Wasser ein.

Für Familien bietet die Stadt ein gut ausgebautes Netz an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünanlagen sowie die Nähe zur Nordseeküste sorgen für Erholung und Freizeitwert. Der Tierpark Bremerhaven ist besonders bei Familien sehr beliebt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahn A27 ist Bremen in etwa 45 Minuten erreichbar, von wo aus weitere überregionale Verbindungen bestehen. Der öffentliche Nahverkehr erschließt alle Stadtteile zuverlässig und komfortabel.

Bremerhaven befindet sich im stetigen Wandel und profitiert von gezielten Stadtentwicklungsmaßnahmen, die die Lebensqualität kontinuierlich steigern - eine Stadt mit Perspektive und einem unverwechselbaren Charakter.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Ausstattungsmerkmale wie Garage, Carport, Außenstellplätze, Keller, Abstellräume sowie ein Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, eine traditionsreiche und etablierte Gastronomie in außergewöhnlicher Lage bei Bremerhaven zu erwerben - ideal für Betreiber, die ein charmantes Objekt mit Geschichte, Charakter und großem Potenzial weiterführen möchten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 3.772,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 37.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.48, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zum Bus: 0.93