Zum Kauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 56 m². Diese verteilt sich auf zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Eine Einbauküche ist vorhanden und ist im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar und verfügt über einen Balkon mit einer fantastischen Aussicht. Für zusätzlichen Stauraum sind ein Abstellraum sowie ein Keller vorhanden. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Geheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Im Haus stehen ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss ist sowohl im Wasch- und Trockenraum, sowie im Badezimmer vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Immobilie eignet sich auch als Kapitalanlage.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
192000 €192.000 €
3.428,57 €/m²
Hausgeld
311 €311 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inklusive MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
209.414 €1
Kaufpreis
192.000 €
Kaufnebenkosten
17.414 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.880 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.720 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
960 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altötting (84503)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altötting ist eine geschichtsträchtige Stadt im oberbayerischen Landkreis mit rund 12.000 Einwohnern. Bekannt als bedeutender Wallfahrtsort vereint sie religiöse Tradition mit einem charmanten, modernen Stadtbild. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gute Infrastruktur. Mit seiner naturnahen Umgebung lädt Altötting zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das gut erschlossen ist und eine angenehme Nachbarschaft bietet. Von hier aus sind der Altöttinger Bahnhof und die Innenstadt in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen (ca. 3 km). Der bekannte Kapellplatz, das Zentrum des Altöttinger Wallfahrtsgeschehens, ist mit dem Auto in 6 Minuten zu erreichen (ca. 2,5 km). Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt oder Drogeriemarkt sind in unmittelbarer Nähe und mit dem Fahrrad nach etwa 4 Minuten erreichbar (ca. 1,2 km). Für Familien ist eine Grundschule etwa 8 Gehminuten entfernt (700 m), während weiterführende Schulen etwa 2,3 km entfernt liegen und per Auto in ca. 6 Minuten zugänglich sind. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in erreichbarer Nähe und sind nur wenige Minuten entfernt. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Spazierwege und Radstrecken, beispielsweise im nahegelegenen Landschaftsschutzgebiet, das nach rund 5 Minuten mit dem Fahrrad (1,5 km) erreichbar ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese schöne 2-Zimmerwohnung anbieten zu können. Die Maklerprovision beträgt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Provisionsansspruch entsteht und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages/Beurkundung fällig. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte nutzen Sie vorab unsere 360 Grad Begehung! Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung. Wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Adresse und korrekter Telefonnummer bearbeitet werden können. Sollten Sie noch keinen Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung haben, stehen wir Ihnen mit unseren Kooperationspartnern für Immobilienfinanzierungen gerne hilfreich zur Seite! "Ein Herz für Ihr Objekt"
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
