PANORAMISCHES, neu gebautes Einfamilienhaus zu vermieten, in Cserszegtomaj!
Die angebotene Immobilie befindet sich in Cserszegtomaj, in einer geschlossenen, neu erbauten Wohnanlage, in einem Wohngebiet zwischen Keszthely und Hévíz, auf einem 1070 m2 großen Grundstück. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 122 qm2 + 32.78 qm2 Terrasse. Es handelt sich um ein gemauertes, isoliertes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einer Terrasse mit Panoramablick, einer Daikin-Wärmepumpe, einem modernen Kühl-Heiz-System (Deckenkühlung, Fußbodenheizung), teilweise möbliert, mit Wohnzimmermöbeln, TV-Wand, Einbauschränken, neu gebauter, ausgestatteter Küche (Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler), Infrarotsauna, 2 x Carport (überdacht, Überdachung wird derzeit fertiggestellt), Bodenbelag, angelegter Steingarten + automatische Bewässerungsanlage.
Aufteilung im Erdgeschoss: Vorraum 4,98 qm2, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer 44,92 qm2, Terrasse 8,84 qm2, Terrasse 14,4 qm2, Zimmer + Kleiderschrank 14,19 qm2, Zimmer 12,14 qm2, Zimmer 12,24 qm2, Badezimmer + WC 6,65 qm2, Gäste-WC 1,6 qm2.
Ausstattung: Trinkwasser- und Kanalanschluss, Stromanschluss (Stromzähler Wohnzimmer 3 x 2 5 A, Tarif H 3 x 20 A), internet, Kabelfernsehen, TV-Antenne, klimatisiert.
Heizung der Immobilie: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Kunststofffenster und -türen mit 3-fach-Isolierverglasung, Jalousien und Rollläden. Bodenbeläge: Vinylboden, glasierte Keramikfliesen.
Das Grundstück ist von einem Zaun umgeben.
Extras: Fußbodenheizung + Deckenkühlung, große Terrasse 42 m2, neu gebaute + ausgestattete Küche, Esszimmergarnitur, Wohnzimmermöbel + TV-Wand, Lampen, Einbauschränke, Infrarotsauna, elektrisches Bewässerungssystem, elektrische Rollläden, Jalousien, überdachter 2x Carport im "Arbeit". Individueller Stromzähler Wohnzimmer 3 x2 5 A, H-Tarif 3 x 20 A!
Hervorragend geeignet als neues Zuhause, Ferienhaus oder auch als Zweitwohnsitz aufgrund der Nähe zum Balaton und der Infrastruktur von Cserszegtomaj!!!
In der Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, ein Geschäft, eine Arztpraxis, eine Post und eine Bushaltestelle!
Cserszegtomaj ist die größte Siedlung Mitteleuropas und bietet heute ruhige Erholung und hervorragende Möglichkeiten für Wander-, Rad- und Reitfreunde. Die Nähe zum Plattensee und nach Hévíz zieht viele Gäste in die Siedlung, aber auch ihre besonderen Sehenswürdigkeiten machen Cserszegtomaj zu einem beliebten Urlaubsort. Balaton-Keszthely-Hévíz 5-5 km, M7 20 km entfernt!
(Die Angaben basieren ausschließlich auf den mir von meinem Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Ich übernehme keine Verantwortung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Ich behalte mir das Recht vor, Preise zu ändern, Daten zu modifizieren und zwischenzeitlich zu vermieten.)
-Mietbedingungen:
-Mietbeginn ab 20.04.2026,
-Vorstrafen müssen offengelegt werden!
(Zur Vorlage, optional: Arbeitsvertrag mindestens 1 Jahr ununterbrochen, oder Nachweis über den Lebensunterhalt, Kontoauszug der letzten 3 Monate, aus dem die letzten Gehaltszahlungen, der Zeitpunkt der Geldbewegungen und deren Höhe deutlich hervorgehen.)
-Mietvertrag
-Vertragsdauer: mindestens 1 Jahr (die weitere Laufzeit nach dem ersten Jahr kann nach Vereinbarung verlängert werden, basierend auf den jährlichen Inflationsdaten des KSH, derzeit 25. Februar 2026, KSH 6.25 %)
-Monatliche Miete: 1450 Euro + Nebenkosten (150.-euro+Jahresabrechnung+ TV + Internet, )
-KAUTION: 3 Monatsmieten, d. h. 4350.- Euro
Für Besichtigungen und weitere Informationen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an mich!
Mit freundlichen Grüßen,
Péter Izer
Immobilienmakler
