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249.576 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  1.039 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
249576 €
1.755 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  1.039 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Emmendorf - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort

In Emmendorf entsteht für Sie ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von etwa 142,23 m² auf zwei Ebenen bietet das Haus vier großzügige Zimmer, die für Ihre Familie viel Raum und ein behagliches Wohngefühl schaffen. Drei einladende Schlafzimmer, ein modernes Hauptbad sowie ein separater Gästebereich mit eigenem WC sorgen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Komfort. Das ca. 518 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Garten und lädt zum Entspannen ein. Das architektonische Konzept wird speziell für Sie entwickelt, sodass Ihr neues Zuhause einzigartig und optimal an Ihre Bedürfnisse angepasst ist. Zudem erfüllt das Haus den KfW55-Standard, der für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen steht.

Merkmale

  • 1.039 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Ausstattung besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Eine umweltschonende und kosteneffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden erhöhen den Wohnkomfort und verbessern die Energieeffizienz erheblich. Die Holzrahmenbauweise garantiert ein gesundes Raumklima, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Innenausstattungen wie Echtholztreppen, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie elegante Bodenbeläge und Tapeten runden das Gesamtbild ab. Im Kaufpreis sind ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung enthalten. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges und luftiges Wohnambiente. Alle Ausbaupakete werden mit verständlichen Anleitungen, dem passenden Werkzeug und persönlicher Beratung unterstützt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
249576 €
1.754,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
275.957 €1
Kaufpreis
249.576 €
Notarkosten (1,5%)
3.744 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.479 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.910 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.248 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WolterdingenSoltau (29614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich im begehrten Wohngebiet Emmendorf, das durch seine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind problemlos erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter naturnahe Wander- und Radwege sowie attraktive Erholungsareale - ideal, um die ruhige Lage mit der Nähe zu städtischen Zentren zu verbinden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für verlässliche Qualität, kurze Bauzeiten und eine gesicherte termingerechte Fertigstellung. Unser Baukonzept bietet drei Dienstleistungspakete, die sowohl für berufstätige Bauherren als auch für engagierte Eigenleister und Heimwerker geeignet sind. So können Sie den Innenausbau selbst gestalten oder professionell begleiten lassen. Unsere Ausbauhäuser bieten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie eine hervorragende Qualität und hohe Flexibilität.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Und vieles mehr.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Große Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, zügige Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, profitieren Sie von sicheren Lieferterminen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Mit allkauf genießen Sie kurze Bauzeiten, eine verlässliche Liefergarantie sowie die Möglichkeit, den Innenausbau flexibel selbst vorzunehmen - eine Eigenleistung, die bei der Finanzierung anerkannt wird. Moderne Architektur, individuelle Grundrisspläne und energieeffiziente Technik schaffen ein Zuhause, das perfekt auf Ihren Lebensstil abgestimmt ist. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus mit professioneller Unterstützung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26V6444AV963
Referenznummer: 29614 Soltau 3124Save7 KW17
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