Mehrfamilienhaus zum Kauf 192.000 € 1 Zimmer 320 m² 1.285 m² Grundstück frei ab sofort Großheringen 99518

Mehrfamilienhaus zum Kauf
192000 €
600 €/m²
1 Zimmer • 320 m² • 1.285 m² Grundstück • frei ab sofort

Geräumiges Mehrfamilienhaus in Großheringen mit großzügigem Grundstück

In der charmanten Nachbarschaft von Großheringen liegt dieses gut erhaltene Mehrfamilienhaus, das 1900 erbaut und zuletzt 1997 renoviert wurde. Mit einer beeindruckenden Fläche von 320 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz. Es verfügt über 4 Wohneinheiten und einem eingeschossigen Anbau (Hinterhaus). Außerdem befindet sich noch ein eingeschossiges Nebengebäude (Gartenhaus) auf dem Grundstück mit einer zusätzlichen Wohneinheit. a) Wohnhaus mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden sowie eingeschossiger Anbau (Hinterhaus) mit Dach als Terrasse b) Nebengebäude/Gartenhaus eingeschossig, nicht unterkellert, flach geneigtes Dach c) Außenanlagen (Pflaster und Rasen) Ausstattung: Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Standplätze auf dem Grundstück sind vorhanden (min. 5 Stück)

Merkmale

frei ab sofort
1.285 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Gartenmitbenutzung
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

192000 €

600 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

212.294 €1

Kaufpreis

192.000 €

Kaufnebenkosten

20.294 €

Notarkosten (1,5%)

2.880 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

960 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großheringen (99518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und einfacher Anbindung an wichtige Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Die Station Großheringen der Bahnlinien RE 16 und RB 20 ist nur 640 Meter entfernt und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung. Für den täglichen Bedarf ist ein Netto Marken-Discount nur 640 Meter vom Haus entfernt, was Ihnen das Einkaufen erleichtert. Die Grundschule Bad Sulza ist in der Nähe und bietet eine hervorragende Bildungsressource für Ihre Kinder. Zudem laden die umliegenden Grünflächen zu Outdoorspielen und Familienspaziergängen ein. Das Grundstück befindet sich in Thüringen (Weimarer Land) unmittelbarer an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Großheringen liegt an der Mündung der Ilm in die Saale, am Rande des Weinanbaugebietes Saale-Unstrut und gehört zu einer der reichsten Gemeinden Thüringens. Die Nähe zu Bad Sulza (5 km) lädt zum Einkaufen ein, ohne dabei den ländlichen Charme zu verlieren. Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn macht auch Ausflüge in die größeren Zentren wie Weimar oder Jena möglich.

Weitere Informationen

Sonstiges Keller: teilunterkellert, 2 Räume mit Heizung EG (69,88 m²): Hausflur mit Treppe, Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse; im Anbau Apartment mit Wohnraum mit Küchenbereich, Schlafbereich, Bad, Terrasse OG (92,86 m²): Treppenhaus, Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer, Bad, große Dachterrasse; vom Treppenhaus aus zugänglicher Balkon der von der DG Wohnung genutzt wird DG (78,97 m²): Treppenhaus, Maisonette-Wohnung mit Flur, Wohnzimmer (mit Treppe), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad Spitzboden: kleiner Flur, 2 kleine Kinderzimmer Anbau (40,84 m²): Wohnung mit Wohnzimmer und Küche, Schlafzimmer, Bad Nebengebäude: Erdgeschoss: Apartment (39,94 m²) mit Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad Terrasse Abstellräume für die Wohnungen Das Haus ist zur Zeit bewohnt und hat Mieteinnahmen. Nettokaltmiete entspricht €/m² EG (Whg. einschl. Terrasse) 330,00 € 4,71 OG (Whg. mit großer Dach- 400,00 € 4,71 terrasse) DG (Maisonettewhg. einschl. 340,00 € 4,00 Balkon) Apartment (Anbau) 250,00 € 5,95 Gartenhaus (Apartment zur Zeit leer 5,95 (angestrebte Miete) einschl. Terrasse) Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung dieses attraktiven Hauses zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Senera Neues Bauen und Wohnen GmbH

Querfurter Straße 86, 06246 Bad Lauchstädt

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Online-ID: 26V6AGPGR1JD