Mieten| (1. OG, ca. 154 m²) für individuelle Konzepte im Fischereihafen
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie im Herzen des Fischereihafen Bremerhaven bietet ideale Voraussetzungen für moderne und repräsentative Büroflächen. Ob Agentur, Start-up, Beratungsunternehmen, Kreativbüro oder eine Kombination aus Open-Space-Arbeitsplätzen und Besprechungsräumen, das Objekt eröffnet zahlreiche Perspektiven für vielfältige Nutzungskonzepte im gewerblichen Bereich.
Die direkte Lage am Wasser und der freie Blick auf das lebendige maritime Treiben schaffen ein außergewöhnlich inspirierendes Arbeitsumfeld. Das maritime Flair des Standorts ist nicht nur Kulisse, sondern prägt eine besondere Atmosphäre, die sowohl Mitarbeitende als auch Kundinnen und Kunden begeistert. Hier verbinden sich Professionalität und Standortcharakter auf ideale Weise.
Der Innenraum ist im maritimen Stil gestaltet. Warme Holzelemente, großzügige Fensterflächen und helle, offene Bereiche verleihen der Immobilie eine authentische und einladende Ausstrahlung. Das natürliche Licht sowie der Hafenblick schaffen optimale Bedingungen für ein angenehmes und produktives Arbeitsklima.
Die vorhandene Küche sowie der großzügige Saal bieten zusätzliches Potenzial: Beide Bereiche können problemlos für Bürozwecke umgewandelt werden, beispielsweise in weitere Arbeitsplätze, Besprechungsräume, Schulungsflächen oder einen Konferenzbereich. Dadurch lässt sich das Raumkonzept flexibel und individuell an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 89,6 m² bietet die Immobilie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und kann effizient strukturiert werden. Vom offenen Workspace bis hin zu klar getrennten Büroeinheiten.
Die prominente Lage im beliebten Hafenquartier sorgt für hohe Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit. Die attraktive Umgebung zieht sowohl Einheimische als auch zahlreiche Besucher an und unterstreicht die repräsentative Wirkung Ihres Unternehmensstandorts.
Merkmale
Bezug: nach Sanierung
2. Geschoss
Großer Raum: ca. 89,6 m² Küche: ca. 38 m² Vorratsraum: 5 m²
Sozialräume: . WC-Herren, ca. 6,1 m² . WC-Damen, ca. 9,8 m²
Mietfläche gesamt: ca. 154 m²
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieMassivhaus
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
5,50 €/m²
850 €
Provision für Mieter
Der Provisionsanspruch bezieht sich auf die hinterlegte Kaltmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet "Schaufenster Bremerhaven" und zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung und der Nähe zur B6, B71 und Bundesautobahn 27 (Anschlussstellen Bremerhaven -Süd, -Wulsdorf und -Geestemünde) aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Mietobjekt kann je nach Mietvertragslaufzeit den Bedüfnissen des Mieters entsprechend angepasst werden. Die in diesem Exposé abgebildeten Bilder stammen aus dem ersten Bauabschnitt dieser Immobilie und dienen zur Veranschaulichung wie die hier angebotenen Räumlichkeiten nach einer Sanierung aussehen könnten.
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf die uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 154,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.73, Distanz zur Autobahn: 2.29, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz vom Zentrum: 3.80
