WG-Zimmer zur Miete

1.100 €

5 Zimmer  •  130 m²  •  Geschoss 2/2  •  frei ab sofort

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Moltkestraße 3, Bad Pyrmont (31812)

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Sonnentraum in Bestlage von Bad Pyrmont 5 Zimmer mit Süd-Loggia & Wohlfühlfaktor 150 qm Wohnvergnügen ohne Schräge – lichtdurchflutet, modern & mit Platz für deine Ideen! ⸻ Dein neues Zuhause – mehr als nur eine Wohnung Diese Wohnung ist kein Standard – sie ist dein persönlicher Rückzugsort. Genieße den Tag auf deiner großen, überdachten Süd-Loggia – komplett privat, ohne Einblicke. Ob Kaffee am Morgen oder Sundowner am Abend: Hier entsteht echtes Urlaubsgefühl. ⸻ ✨ Das macht diese Wohnung besonders ✔️ Große Süd-Loggia (überdacht) → Dein privater Outdoor-Wohnraum – ruhig, sonnig & geschützt ✔️ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer → Bodentiefe Fenster sorgen für maximale Helligkeit ✔️ Bad + Gäste WC ( final in Fertigstellung ) → Moderne Fliesen, hochwertige Ausstattung & Walk-in-Dusche ✔️ Fußbodenheizung → Angenehme Wärme in allen Räumen ✔️ Flexible Raumaufteilung (5 Zimmer) → Perfekt für ein Homeoffice oder zwei, Familie oder Gäste ✔️ Elektrische Rollläden im Wohnzimmer & Beschattung → Komfort & Privatsphäre auf Knopfdruck ✔️ Viel Stauraum → Zusätzlich großzügige Abstellräume / Drempel in der Wohnung + Dachboden + Trockenraum ⸻ Fakten im Überblick * Wohnfläche: 150 m² abzüglich Schräge Wohnfläche nach DIN 130 qm * Zimmer: 5 * Etage: 2. OG (oberste Etage) * Bezugsfrei * Haustiere: nach Absprache ⸻ Kosten * Kaltmiete: 1100€ * Nebenkosten: 350 € (inkl. Heizung, Reinigung, Winterdienst) * Warmmiete: 1.450 € * Kaution: 3300 € * Provision: keine (maklerfrei) ⸻ Lage – ruhig & zentral zugleich Top-Lage in Bad Pyrmont: * 400 m zur Hufeland Therme * 800 m zum Zentrum (Brunnenplatz) * 2 km zum Bahnhof * Ruhig, grün und dennoch schnell überall Sehr gepflegtes Umfeld mit ruhiger, niveauvoller Hausgemeinschaft. Ideal für alle, die Wert auf ein angenehmes und entspanntes Wohnen legen. Wir vermieten bevorzugt langfristig und wünschen uns Mieter, die diese besondere Wohnqualität zu schätzen wissen und ihr Zuhause bewusst wählen.