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395.000 €
4 Zimmer  •  108 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
395000 €
3.657 €/m²
4 Zimmer  •  108 m²  •  1. Geschoss

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Bruchköbel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese besondere Eigentumswohnung in Bruchköbel bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Die im Jahr 2000 errichtete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit nur drei Wohnungen.

Mit insgesamt vier Zimmern, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen. Das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschienenplatz sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Sonnen-Loggia mit Blick über die Niederwiesen, die zum Entspannen und Sonnen einlädt. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum der ausreichend Stauraum bietet.

Ihr Auto steht komfortabel in der dazugehörigen Einzelgarage.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Bruchköbel und kontaktieren Sie uns noch heute über das Portal oder unsere Homepage www.wetzstein-immobilien.de

Merkmale

  • Bezug: kurzfristig
  • Haustiere erlaubt
  • 1. Geschoss
  • Keller
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kabelanschluss
+ Loggia
+ Isolierverglasung
+ elektrische Rollladen
+ Zentralheizung
+ Gasheizung
+ Echtparkett
+ Einzelgarage
+ Unterkellert
+ Kabel-/Sat-TV
+ Fahradkeller
+ Waschkeller
+ großer Kellerraum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2000
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
395000 €
3.657,41 €/m²
Hausgeld
470 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
440.701 €1
Kaufpreis
395.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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In den Niederwiesen 4Bruchköbel (63486)
Die schicke 4-Zimmerwohnung befindet in der 1. Etage eines 3-Familienhauses in Bruchköbel, einer gefragten Wohnlage im Rhein-Main-Gebiet mit angenehmem, überwiegend wohngeprägtem und naturnahem Umfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre sowie eine gewachsene Infrastruktur aus, die den Alltag komfortabel gestaltet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in Bruchköbel gut erreichbar. Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindertagesstätten und Schulen in der näheren Umgebung. Darüber hinaus laden Grünflächen und nahegelegene Spazier- und Radwege zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten: Über das örtliche Straßennetz sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region zügig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet praktische Verbindungen, wodurch sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Eigennutzer mit Wunsch nach ruhigem Wohnen in Stadtnähe eignet.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hauptstr. 1, 63486 Bruchköbel
Klaus Wetzstein
Klaus WetzsteinDein Kontakt
Online-ID: 26V6J6EIB7H1
Referenznummer: 5886
Wetzstein Immobilien
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