Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Zülpich
Das geplante Einfamilienhaus in Zülpich präsentiert sich mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von 181,77 m² als großzügiges Refugium, das individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 510 m² großen Grundstück in einem attraktiven Neubaugebiet entsteht Ihr modernes Zuhause mit zwei Etagen, das fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC umfasst. Die Planung und Realisierung erfolgen exakt nach Ihren Wünschen, damit Ihr Traumhaus ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Das Gebäude erfüllt den KFW55 Standard und gewährleistet somit ein energieeffizientes Wohnen auf hohem Niveau.
Merkmale
510 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung beinhaltet zahlreiche hochwertige Elemente:
- Individuelle Architektenplanung - Bau-Sicherheitspaket für umfassenden Schutz - Heizungs- und Elektropaket inklusive moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Stilvolle Echtholztreppe - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Bodenbeläge und Tapeten bereits im Ausbaupaket enthalten - Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Persönlicher Ausbauberater und ausführliche Ausbauanleitungen
Im Preis ist das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" enthalten, das Estrich sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen umfasst, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Diese Kombination ermöglicht einen flexiblen und kosteneffizienten Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
644500 €644.500 €
3.545,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
722.293 €1
Kaufpreis
644.500 €
Kaufnebenkosten
77.793 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.668 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.893 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.009 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.223 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sinzenich, Zülpich (53909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem modernen Neubaugebiet in Zülpich, das mit einer attraktiven und ruhigen Wohnlage überzeugt. Die Infrastruktur ist bestens, mit schnellen Anbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen sowie kulturelle Einrichtungen vervollständigen das Umfeld und bieten vielfältige Möglichkeiten für jede Lebensphase.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung. Mit unseren Fertighäusern umgehen Sie Unsicherheiten bezüglich Bauzeit und Budget - wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreise.
Unsere Dienstleistungspakete richten sich an Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker und bieten Ihnen die Freiheit, selbst zu entscheiden, wie viel Sie selbst umsetzen möchten. Im Paket "Active Time für Ambitionierte" übernehmen wir Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau gestalten.
Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hervorragende Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen - Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten
Ob Einfamilien-, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie gerne einen Termin für die Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
