Wohnung zum Kauf

259000 €259.000 €

2 Zimmer

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Krk (51500)

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Zum Verkauf steht eine komplett möblierte und ausgestattete Wohnung mit einer Wohnfläche von 42,68 m², gelegen im Erdgeschoss eines hochwertigen Apartmentgebäudes in ausgezeichneter Lage in der Stadt Krk, nur 400 m vom Stadtzentrum und 600 m vom Strand entfernt.

Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige überdachte Terrasse, die mit einem privaten Garten von 45,50 m² verbunden ist - ideal zum Entspannen, Grillen und für den Aufenthalt im Freien, mit teilweisem Meerblick.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller mit 4,44 m² sowie ein eigener Parkplatz, alles ordnungsgemäß im Grundbuch und im Aufteilungsplan eingetragen.

Das Gebäude wurde 2012 errichtet und verfügt über PVC-Fenster, Klimaanlage und einen Kamin, was zusätzliche Heizoptionen ermöglicht. Energieklasse A+. Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2024, wodurch ein moderner und funktionaler Wohnraum ohne zusätzliche Investitionen gewährleistet ist.

Die Wohnung ist in Wohnungseigentum aufgeteilt, verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und eine ordnungsgemäße Dokumentation, was eine schnelle und sichere Eigentumsübertragung ermöglicht. Sie ist für touristische Vermietung kategorisiert, eignet sich aber auch hervorragend zum ganzjährigen Wohnen oder als Ferienimmobilie.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Investition oder zur Eigennutzung in einer der begehrtesten Lagen der Insel Krk.

ID CODE: AP228

Stichworte Gesamtfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2024