In einem charmanten, historischen Mehrfamilienhaus mit Garten gelegen, präsentiert sich diese exquisite Dachgeschosswohnung in der beliebten Wohngegend von Oberzwehren. Diese lichtdurchflutete und gemütliche Wohnung im 2. Stock bietet Ihnen eine großzügige Fläche mit zwei Zimmern und einem Badezimmer. Baujahr der Immobilie ist ein Zeichen für die zeitlose Anziehungskraft, während die modernisierte Bauqualität den heutigen Ansprüchen gerecht wird.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Diele mit praktischem Einbauschrank und eine gut ausgestattete Küche, ergänzt durch eine kleine Abstellkammer. Das Schlafzimmer besticht durch eine charmante Nische, ideal für einen begehbaren Kleiderschrank. Genießen Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne vom Wohn- und Schlafzimmer. Das Badezimmer enthält eine Duschwanne und ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Zwei-fachverglaste Holzfenster und ein angenehmes Bodenkonzept mit Fliesen und Laminat runden das Angebot ab.
Zudem stehen Ihnen ein separater Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung durch eine effektive Ölzentralheizung. Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer ein Jahr beträgt.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
700 €
Kaltmiete
9,82 €/m²
540 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
90 €
Kaution
1620 €1.620 €
Lage
Rengershäuser Straße, Oberzwehren, Kassel (34132)
Oberzwehren, ein charmantes Viertel im Süden von Kassel, punktet durch seine hervorragende Anbindung an die größeren Verkehrsachsen und die Nähe zu Baunatal. Das Gebiet versorgt die Bewohner mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während eine Grundschule und ein Spielplatz die idealen Voraussetzungen für Familien schaffen.
Die Altenbaunaer Straße ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Baunatal innerhalb weniger Minuten und bietet gleichzeitig einen mühelosen Zugang zur Autobahn. Mit dem Auto gelangt man in etwa 10 Minuten in die Innenstadt von Kassel, was das Pendeln und Einkaufen äußerst komfortabel gestaltet. Zudem profitieren Einwohner von einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die durch Straßenbahn- und Busstationen gewährleistet wird.
In der Umgebung laden zahlreiche Restaurants, ein Hotel sowie eine Apotheke dazu ein, die lokale Kulinarik und die Annehmlichkeiten des Alltags zu genießen. Diese lebendige Nachbarschaft bietet somit nicht nur praktische Vorteile, sondern auch einen hohen Lebensstandard, der das Wohnen hier besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Treten Sie mit mir in Kontakt, um mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren. Ich stehe Ihnen wochentags ab 14.15 Uhr telefonisch zur Verfügung. Sollten Sie mich nicht direkt erreichen, hinterlassen Sie einfach eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter – ich freue mich darauf, Ihnen so schnell wie möglich Rückmeldung zu geben. Bevorzugt behandelt werden Anrufer, also zögern Sie nicht, mich anzurufen!
Ihre Victoria Klippert
Heizungsart:
Heizkoerper
